¿Cómo afectará la nueva prohibición de viviendas para instituciones de Trump a las criptomonedas?
- El mercado de Bitcoin y de activos digitales en general se beneficiará de la nueva prohibición de Trump a las compras de viviendas unifamiliares por parte de instituciones, a medida que se reorganicen los capitales.
- La medida también impulsará la tokenización de activos del sector inmobiliario (RWA) a medida que los compradores institucionales de viviendas busquen alternativas para mantener su exposición en el sector cumpliendo con las reglas.
El presidente de EE. UU., Donald Trump, hizo un anuncio audaz que podría sacudir el mercado de viviendas. El miércoles, afirmó que ya es hora de prohibir que las grandes instituciones compren viviendas unifamiliares.
Prohibición de Trump a la compra de viviendas unifamiliares por grandes instituciones (Fuente: Donald Trump a través de Truth Social)## Las acciones del sector inmobiliario caen tras la prohibición de Trump a compras institucionales de viviendas unifamiliares
Las acciones del sector inmobiliario sufrieron un golpe tras la proclamación de Trump. Blackstone, la mayor gestora de activos alternativos del mundo con más de $1 billones en activos bajo gestión (AUM), cayó bruscamente alrededor de un 5,89% en la jornada posterior. Pasó de $162,79 a $153,19 por acción durante el día el miércoles, antes de recuperarse a $158,06 cerca del cierre del mercado el viernes.
Acciones de Blackstone (Fuente: Google Finance)Mientras tanto, Bitcoin (BTC) continuó perdiendo terreno en el territorio de los $94,000 durante ese período. Sin embargo, el anuncio de Trump sobre la vivienda probablemente no fue el único culpable de su retroceso a mediados de semana, hasta alrededor de $91,000.
PUBLICIDADEl propio BTC enfrentó eventos clave en su ecosistema, incluyendo la decisión de MSCI sobre el asunto de la estrategia (MSTR) y la supuesta venta de más de $200 millón en BTC por parte de Riot Platform. También hubo toma de beneficios concentrada, ya que los inversores liquidaron ganancias tras la significativa recuperación del criptoactivo principal tras la caída de diciembre.
Por ahora, el mercado de criptomonedas quizás aún no haya valorado completamente la jugada de Trump contra los compradores institucionales de viviendas unifamiliares para mejorar la accesibilidad para los consumidores habituales. Pero, por otro lado, las corrientes subterráneas en los flujos de capital institucional y hacia dónde podría dirigirse el dinero “alternativo” institucional podrían ser emocionantes para el mercado cripto.
Por qué el movimiento es alcista para las criptomonedas a largo plazo
La aplicación por parte de Trump de la prohibición de compra institucional de viviendas unifamiliares podría provocar volatilidad en el mercado a corto plazo. Por otro lado, el favor podría volverse hacia Bitcoin y las criptomonedas a largo plazo.
PUBLICIDAD### Cambio en la asignación de capital
El resultado inmediato de la próxima política de vivienda de Trump sería la fuga de capitales de las inversiones en vivienda hacia otras alternativas, como las criptomonedas. Steinbridge valoró el mercado de viviendas unifamiliares en EE. UU. en $4,5 billones. Además, señaló que hay 14 millones de viviendas unifamiliares en alquiler en todo el país. Este capital institucional, irónicamente, necesitará un nuevo hogar una vez que el gobierno implemente la restricción.
Mercado de viviendas unifamiliares en EE. UU. (Fuente: Steinbridge)Aunque no sea un resultado garantizado, una parte significativa del capital liberado probablemente fluirá hacia activos digitales. Bitcoin, a pesar de su volatilidad a corto plazo, ha mostrado resistencia frente al dólar estadounidense a largo plazo, convirtiéndose en una alternativa atractiva para las empresas que buscan cubrir su capital contra incertidumbres económicas y políticas.
Hasta ahora, el sector inmobiliario ha sido una cobertura efectiva contra la devaluación de la moneda. Con ello, la narrativa del “oro digital” de Bitcoin podría cobrar un papel importante a medida que la exposición institucional en el mercado de viviendas se reduzca, atrayendo así a más instituciones a invertir en fondos cotizados en bolsa (ETFs) de criptomonedas relacionadas (.
) Impulso en la tokenización de activos del sector inmobiliario (RWA)
Las instituciones podrían recurrir a soluciones basadas en blockchain para sortear las restricciones en la vivienda. Por ello, algunos analistas consideran probable que recurran a la tokenización de activos del mundo real (RWA) ###RWA( para eludir la prohibición regulatoria.
Las empresas podrían pivotar hacia RWAs tokenizados en bienes raíces que mantengan su exposición a los rendimientos del sector y a la constante apreciación de precios, dejando de lado la estructura tradicional de propiedad de “arrendador corporativo”. Podrían emular el modelo de tokenización inmobiliaria en la cadena XRP Ledger )XRPL( de Dubái para la propiedad fraccionada de viviendas y así cumplir con las políticas de vivienda de Trump.