3月10日消息，自伊朗戰爭爆發以來，比特幣（BTC）價格持續反彈，而迪拜房地產市場卻遭遇大幅下跌。迪拜金融市場（DFM）房地產指數周一收於13,353點，較2月27日的16,306點下跌18.1%，幾乎抹去了年初以來的所有漲幅。相比之下，比特幣自戰爭爆發時的65,492美元起，一度回落至63,000美元後迅速反彈至69,000美元，累計上漲約5.4%。
此次衝擊源於伊朗向迪拜機場、豪華酒店和民用區域發射導彈，導致阿聯酋監管機構關閉證券交易所兩天，以防止恐慌性拋售。迪拜房地產市場的暴跌還受制於外國資本撤離壓力，私人飛機需求暴增至少300%，大量高淨值投資者迅速離開該地區。Emaar Properties股價從17迪拉姆跌至13.30迪拉姆，下跌22%，Aldar Properties在市場重新開放當天下跌5%。
儘管迪拜長期以加密貨幣友好政策吸引大量加密企業，多家CEX在當地設立辦公室，但戰爭導致該地區風險上升，使房地產市場的穩定性受到嚴重衝擊。二級市場數據顯示，部分房產價格下跌甚至超過10%，平均跌幅約為4.9%。
分析人士指出，迪拜房價下跌也與未來供應激增預期相關。惠譽早前警告稱，僅供應問題就可能導致房價下降15%，而2026年下半年新建公寓數量預計激增，但需求正在迅速下降。相比之下，比特幣雖波動性高，卻因其流動性強和全球避險特性，在戰爭背景下反而成為投資者關注的資產。
整體來看，伊朗戰爭不僅重新塑造了區域風險格局，也對全球資產配置產生深遠影響。高風險事件推動加密貨幣市場活躍，而依賴外國資本的迪拜房地產市場則承壓顯著，凸顯戰爭對傳統與數字資產的差異性影響。
免責聲明：本頁面資訊可能來自第三方，不代表 Gate 的觀點或意見。頁面顯示的內容僅供參考，不構成任何財務、投資或法律建議。Gate 對資訊的準確性、完整性不作保證，對因使用本資訊而產生的任何損失不承擔責任。虛擬資產投資屬高風險行為，價格波動劇烈，您可能損失全部投資本金。請充分了解相關風險，並根據自身財務狀況和風險承受能力謹慎決策。具體內容詳見
聲明。
相關文章
Core Scientific 以 4.21 億美元收購比特幣礦工 Polaris，擴大全自動化 AI 資料中心營運
根據 The Block，Core Scientific 在今天（5 月 6 日）以約 4.21 億美元收購 Polaris DS LLC，並與 Oklahoma Gas & Electric 確保了一份 440-megawatt 的電力合約，以擴展其 AI 與高效能運算託管業務。Polaris 設施位於俄克拉荷馬，且
GateNews1小時前
CleanSpark 執行長：AI/HPC 基礎建設所需的網路資源比比特幣挖礦更多
根據 CoinDesk 的一段專訪，CleanSpark 首席技術官 Taylor Monnig 表示，從比特幣挖礦轉向 AI/HPC 基礎設施需要更多冗餘、也更少臨場應變。「單一機架的網路光纖超過整個比特幣挖礦設施的規模」，Monnig
GateNews2小時前
21Shares 在倫敦證券交易所掛牌 Strategy Yield ETN，提供 11.50% 報酬率
根據 The Block，21Shares 於週三（5 月 6 日）在倫敦證券交易所推出其 Strategy Yield ETN（STRC），追蹤 Strategy Inc. 與該公司以比特幣為核心的儲備政策相關、掛鉤於公司的永續優先股權的表現。Strategy 是全球最大的企業比特幣持有者，持有 818,334 BTC。
GateNews2小時前
CleanSpark 於 4 月出售 748 BTC，持倉降至 13,453
根據 CleanSpark 於 5 月 6 日發布的未經審計 4 月營運數據，比特幣礦商在該月出售了 748 BTC，將其總持有量降至 13,453 BTC。該公司在 4 月挖出了 640 BTC，但出售的量超過了它
GateNews2小時前
比特幣出現 67 天連續負資金費率，K33 提出空頭擠壓風險警訊
比特幣（BTC）在週三交易價格超過 82,000 美元，達到三個多月以來的最高水準；研究與經紀公司 K33 表示，這個十年以來最長的連續負資金費率走勢可能會放大空頭擠壓風險。連續 67 天為負的 30 天平均資金費率
Crypto Frontier3小時前
比特幣現貨 ETF 連續 4 天創下 16 億美元淨流入紀錄
根據 SoSoValue，截至 5 月 6 日為止，過去四天美國現貨比特幣 ETF 的淨流入約為 16.44 十億美元。貝萊德的 iShares 比特幣信託（IBIT）以約 8.90 億美元的流入領先，使其比特幣持有量達到超過 818,146 BTC，價值為 65.47 十億美元。F
GateNews3小時前
