หุ้นเกาหลี 18 ตัวแสดงปฏิกิริยาที่หลากหลายต่อการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ในครึ่งปีแรก

บริษัทเกาหลีใต้ 18 แห่งเปิดเผยผลการตีราคาสินทรัพย์ใหม่ในช่วงครึ่งปีแรก หลังจากประกาศ หุ้น 8 ตัวปรับขึ้น 9 ตัวปรับลง และ 1 ตัวทรงตัว การตีราคาใหม่เกิดขึ้นท่ามกลางภาวะเงินเฟ้อและราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พุ่งสูง ซึ่งดึงดูดความสนใจของนักลงทุนมายังหุ้นสินทรัพย์ที่มีอัตราส่วนราคาต่อมูลค่าทางบัญชี (PBR) ต่ำ ซึ่งถือครองทรัพย์สินทางกายภาพ เช่น ที่ดินและอาคาร รายงานของฮันวา อินเวสต์เมนท์ ซีเคียวริตี้ส์ เรื่อง '건물주(建物株)와 지주(地株): 자산 재평가 옥석 가리기' วิเคราะห์ปฏิกิริยาของตลาด โดยระบุว่าแม้ช่องว่างที่ใหญ่ขึ้นระหว่างมูลค่าทางบัญชีและมูลค่าตลาดอาจบ่งชี้ถึงศักยภาพ upside แต่ราคาหุ้นอาจยังคงลดลงเนื่องจากผลข้างเคียงเชิงลบของการตีราคาใหม่

การตีราคาสินทรัพย์ใหม่ก่อให้เกิดผลกระทบที่หลากหลาย ผลลัพธ์เชิงบวก ได้แก่ ราคาหุ้นที่เพิ่มขึ้นสะท้อนมูลค่าสินทรัพย์ที่แท้จริงและอัตราส่วนหนี้สินที่ลดลง ผลลัพธ์เชิงลบ ได้แก่ ความผันผวนของกำไรที่เพิ่มขึ้น อัตราผลตอบแทนต่อส่วนผู้ถือหุ้น (ROE) ที่ลดลง และค่าเสื่อมราคาที่สูงขึ้นเนื่องจากมูลค่าทางบัญชีของสินทรัพย์ที่มีตัวตนเพิ่มขึ้น

แดวอน ฮวาซอง และเมอร์คิวรี่ บันทึกกำไรหุ้นหลังตีราคาที่ดินใหม่

แดวอน ฮวาซอง และเมอร์คิวรี่ เป็นหนึ่งในแปดบริษัทที่หุ้นปรับตัวขึ้นหลังการตีราคาสินทรัพย์ใหม่ ที่ดินของแดวอน ฮวาซอง ในโอซาน จังหวัดคย็องกี มีมูลค่าทางบัญชี 36.3 พันล้านวอน เพิ่มขึ้นเป็น 91 พันล้านวอนหลังตีราคาใหม่ เมื่อวันที่ 18 ของเดือนที่แล้ว หุ้นปิดที่ 3,945 วอน เพิ่มขึ้น 29.98% จากวันก่อนหน้า

เมอร์คิวรี่เปิดเผยผลการตีราคาที่ดินใหม่ในเขตซอ-กู อินชอน เมื่อวันที่ 6 มกราคม มูลค่าทางบัญชีของที่ดินเพิ่มขึ้นจาก 10 พันล้านวอน เป็น 68.5 พันล้านวอน หุ้นปิดที่ 3,370 วอนในวันนั้น เพิ่มขึ้น 9.06% จากเซสชันก่อนหน้า

สิบบริษัทเห็นปฏิกิริยาตลาดอ่อนแรงต่อการตีราคาสินทรัพย์ใหม่

สิบบริษัทไม่สามารถสร้างปฏิกิริยาตลาดที่สำคัญได้ ในบางกรณี ตลาดทราบอยู่แล้วว่าที่ดินหรืออาคาร—ซึ่งเป็นองค์ประกอบสินทรัพย์หลัก—มีมูลค่าตลาดสูงกว่าต้นทุนการได้มา และข้อมูลนี้สะท้อนในราคาหุ้นแล้ว ในกรณีอื่น การเปิดเผยการตีราคาใหม่เกิดขึ้นพร้อมกับการประกาศผลประกอบการ และผลการดำเนินงานที่อ่อนแอทำให้หุ้นปรับตัวลดลง

นักวิเคราะห์ชี้เงื่อนไขผลกระทบเชิงบวกต่อหุ้นจากการตีราคาใหม่

ออม ซู-จิน นักวิจัยจากฮันวา อินเวสต์เมนท์ ซีเคียวริตี้ส์ กล่าวว่า การตีราคาสินทรัพย์ใหม่ทำหน้าที่เป็นข่าวดีสำหรับราคาหุ้นเมื่อวัตถุประสงค์ชัดเจนและผลประโยชน์มีมากกว่าต้นทุน ตัวอย่างเช่น การตีราคาสินทรัพย์ใหม่เพื่อปรับปรุงอันดับความน่าเชื่อถือสำหรับการลงทุนในธุรกิจที่มีแนวโน้มดี หรือการดำเนินการตีราคาใหม่เพื่อกระตุ้นราคาหุ้นตามความต้องการของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย

คำถามที่พบบ่อย

บริษัทเกาหลีใต้ 18 แห่งทำอะไรในช่วงครึ่งปีแรก? บริษัท 18 แห่งเปิดเผยผลการตีราคาสินทรัพย์ใหม่ในช่วงครึ่งปีแรก โดยหุ้น 8 ตัวปรับขึ้น 9 ตัวปรับลง และ 1 ตัวทรงตัวหลังประกาศ

ทำไมหุ้นของแดวอน ฮวาซองจึงปรับขึ้นในวันที่ 18 ของเดือนที่แล้ว? หุ้นของแดวอน ฮวาซองปรับขึ้น 29.98% เป็น 3,945 วอน หลังจากบริษัทเปิดเผยว่าการตีราคาที่ดินโอซานใหม่เพิ่มมูลค่าทางบัญชีจาก 36.3 พันล้านวอนเป็น 91 พันล้านวอน

ฮันวา อินเวสต์เมนท์ ซีเคียวริตี้ส์ ระบุเงื่อนไขใดสำหรับปฏิกิริยาหุ้นเชิงบวกต่อการตีราคาใหม่? นักวิจัย ออม ซู-จิน กล่าวว่าการตีราคาใหม่ทำหน้าที่เป็นข่าวดีเมื่อวัตถุประสงค์ชัดเจนและผลประโยชน์มีมากกว่าต้นทุน เช่น การปรับปรุงอันดับความน่าเชื่อถือสำหรับการลงทุนทางธุรกิจ หรือการตอบสนองต่อความต้องการของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยเพื่อสนับสนุนราคาหุ้น