ソウルの地価は2026年上半期に2.32%上昇し、5年で最高水準となった

韓国の国土交通部と韓国不動産委員会は7月23日、ソウルの地価が2026年上半期に2.32%上昇したと発表した。これは約5年ぶりに最も大きい半期での上昇となる。全国の地価は同期間に1.22%上昇し、2025年下半期から続いている上向きの流れを維持した。この上昇は首都圏での継続的な需要を反映しており、ソウルの2.32%の上昇は2021年下半期以来の最高の半年間の成長率となる。

ソウルの地価、2021年以来で最高の半期上昇を記録

全国の地価は2026年上半期に1.22%上昇し、第1四半期は0.58%、第2四半期は0.63%の伸びだった。ソウルは全地域で最大の2.32%上昇となり、2021年下半期以来の最高の半期水準を記録した。

出所：国土交通部

全国255の市区で、187の地区が0.00%〜1.20%の範囲の価格上昇を記録し、成長はソウル首都圏に集中した。

全国の土地取引量、2026年上半期に2.2%増

2026年上半期に全国で約945,000筆（574.2㎢）が取引され、前の半期期間から2.2%増となった。

出所：国土交通部

取引量は10の市・道で増加し、先導したのは世宗（42.2%）と全北（10.8%）だった。一方で7地域では減少が見られた。用途区分別では、農林地域（26.9%）と工業地域（20.5%）で取引が活発だった。土地区分別では、田畑の取引（19.9%）が特に目立った。

FAQ

2026年上半期にソウルの地価はどれくらい上昇しましたか？

韓国の国土交通部と韓国不動産委員会が7月23日に発表したところによると、ソウルの地価は2026年上半期に2.32%上昇し、2021年下半期以来で最も大きい半期の上昇となりました。

全国の土地取引量はどれくらい変化しましたか？

全国の土地取引量は、2026年上半期に前の半期期間と比べて2.2%増の約945,000筆（574.2㎢）となり、最も大きな増加は世宗で42.2%でした。