A medida que la escala de la minería en la industria de las criptomonedas continúa reduciéndose, el minero de Bitcoin y proveedor de energía Greenidge Generation está acelerando el ajuste de su estructura de activos, anunciando la venta de sus terrenos restantes en Spartanburg, Carolina del Sur, así como los derechos sobre servicios eléctricos futuros de 60 megavatios (MW). Según los documentos presentados el martes, la empresa venderá dos parcelas que suman un total de 152 acres a una filial del gigante de inversiones inmobiliarias Lightstone Group, y transferirá conjuntamente los derechos de asignación de la “carga inicial” eléctrica de 60MW en dicha ubicación, previéndose que la electricidad asociada esté disponible en septiembre de 2026.

Los términos de la operación indican que Lightstone pagará 18 millones de dólares en efectivo como anticipo en el momento del cierre (sujeto a posibles ajustes por el coste de la construcción de la subestación), y hasta finales de 2030, dependiendo de su futura generación eléctrica que supere la carga inicial, podría abonar a Greenidge hasta un máximo de 18 millones de dólares adicionales. Estos “pagos por éxito” se valorarán a razón de 180.000 dólares por megavatio y contarán con una garantía irrevocable de Lightstone. Actualmente, el comprador ya ha depositado 1,5 millones de dólares como fianza no reembolsable y se prevé que la transacción se complete en torno al 11 de diciembre, dependiendo de la transferencia formal de los derechos eléctricos.

Cabe destacar que este terreno se solapa en gran medida con el que Greenidge ya vendió anteriormente a Data Journey. En diciembre de 2024, Greenidge vendió los derechos de desarrollo de centro de datos de este terreno por 12,1 millones de dólares, manteniendo a la vez una participación del 8% en los beneficios futuros. En ese momento, el emplazamiento ya contaba con capacidad de acceso eléctrico de 60MW, lo que permitía construir nuevas instalaciones de centros de datos.

Greenidge adquirió este terreno por 15 millones de dólares durante el mercado alcista de las criptomonedas en 2021 y construyó una mina de Bitcoin de 44MW en una parte del mismo. Sin embargo, en la reestructuración de deuda de 2023, la mina fue transferida a NYDIG y Greenidge conservó solo el terreno restante, que ahora también se encuentra en proceso de venta.

Esta venta muestra cómo la empresa, frente a la caída continuada de los ingresos por minería, el aumento de los costes energéticos y la presión financiera, está optimizando aún más su estructura de activos mediante la venta de terrenos y derechos energéticos. Al mismo tiempo, refleja la tendencia del sector de la minería de Bitcoin en EE. UU., que pasa de la expansión a una etapa de contracción e integración.

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