As vendas pendentes de casas nos EUA sobem 3,8% em maio, superando as previsões

A Associação Nacional de Agentes Imobiliários (National Association of Realtors) anunciou na quarta-feira que o índice de vendas de casas pendentes nos EUA subiu 3,8% em maio, ultrapassando a previsão de 0,8%. As vendas de casas pendentes, em termos homólogos, aumentaram 4,8%, superando a expectativa de 3,0%, com ganhos em todas as regiões, incluindo o Nordeste, o Centro-Oeste, o Sul e o Oeste. O principal economista da NAR, o Dr. Lawrence Yun, atribuiu o aumento à procura habitacional reprimida e à aceitação, pelos consumidores, de taxas de hipoteca acima de 6% como o novo normal. Os dados indiciam uma possível estabilização no mercado imobiliário dos EUA, que enfrentou uma fraqueza significativa nos últimos dois anos devido ao aumento dos preços e às elevadas taxas de hipoteca que afastaram muitos potenciais compradores.

Índice de vendas de casas pendentes excede previsões em maio

O índice de vendas de casas pendentes nos EUA subiu 3,8% em maio, segundo a National Association of Realtors. Os economistas esperavam apenas um aumento de 0,8%. A cifra de abril foi revista em baixa para 0,3% face aos 1,4% anteriormente divulgados.

Ao longo do ano, as vendas de casas pendentes subiram 4,8% face às expectativas de um aumento de 3,0% e na sequência do aumento, não revisto, de 3,2% em abril. As vendas de casas pendentes, mês a mês e em termos homólogos, subiram em todas as quatro regiões: o Nordeste, o Centro-Oeste, o Sul e o Oeste.

Os economistas prestam muita atenção às vendas de casas pendentes porque o relatório funciona como um indicador avançado das vendas de casas existentes, dado que os contratos são assinados alguns meses antes de as casas serem efetivamente vendidas.

Economista da NAR cita procura reprimida e restrições de oferta

"Uma corrida de compradores do fim da primavera --- mesmo que as taxas de hipoteca não mexam --- é um sinal de procura habitacional reprimida e da aceitação pelos consumidores de taxas de hipoteca acima de 6% como o novo normal", disse o principal economista da NAR, o Dr. Lawrence Yun. "A região do Nordeste, com inventário limitado, que tem registado um crescimento mais rápido dos preços das casas, mas vendas mais lentas durante vários meses, está agora a mostrar mais assinaturas de contratos por parte dos compradores. É necessária mais oferta para ajudar a moderar o crescimento dos preços das casas."

Yun acrescentou: "Para a frente, a queda nos preços do petróleo ajudará a baixar as taxas de hipoteca. Mas as descidas serão modestas devido ao volume considerável de empréstimos por parte do governo federal e ao forte investimento em IA pelas empresas de tecnologia."

Ouro spot sobe após divulgação dos dados habitacionais

O ouro spot subiu mais perto do seu máximo da sessão de $4,349.60 nos minutos seguintes à divulgação dos dados habitacionais. A última cotação foi de $4,344.08 por onça, para um ganho de 0,34% no dia.

FAQ

O que reportou a National Association of Realtors sobre as vendas de casas pendentes em maio?

A National Association of Realtors reportou que o índice de vendas de casas pendentes nos EUA subiu 3,8% em maio, ultrapassando a previsão de 0,8%. Em termos homólogos, as vendas de casas pendentes aumentaram 4,8%, superando a expectativa de 3,0%, com ganhos nas regiões do Nordeste, Centro-Oeste, Sul e Oeste.

Porque é que as vendas de casas pendentes subiram, segundo o principal economista da NAR, o Dr. Lawrence Yun?

O Dr. Lawrence Yun atribuiu o aumento à procura habitacional reprimida e à aceitação pelos consumidores de taxas de hipoteca acima de 6% como o novo normal. Referiu que, mesmo com as taxas de hipoteca sem alterações, ocorreu uma corrida de compradores do fim da primavera, particularmente na região do Nordeste, com inventário limitado.

Como reagiu o ouro spot aos dados de vendas de casas pendentes?

O ouro spot subiu mais perto do seu máximo da sessão de $4,349.60 nos minutos seguintes à divulgação dos dados habitacionais, tendo a última cotação em $4,344.08 por onça, para um ganho de 0,34% no dia.