El principal prestamista Newrez aceptará Bitcoin, Ethereum y stablecoins para la calificación hipotecaria

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Resumen

Newrez, un importante prestamista no bancario de EE. UU., permitirá a los prestatarios incluir ciertas tenencias de criptomonedas al solicitar una hipoteca a partir de febrero. Este movimiento convierte a Newrez en el primer prestamista importante entre los 25 principales del país en reconocer formalmente las criptomonedas en la originación de hipotecas.

Activos elegibles y proceso

Los activos elegibles incluyen Bitcoin, Ethereum, ETFs spot aprobados por la SEC respaldados por BTC o ETH, y stablecoins respaldados por USD.

Los compradores de vivienda podrán usar estos activos para la verificación de ingresos y activos sin necesidad de venderlos, marcando una desviación de los enfoques tradicionales.

Para calificar, las tenencias de criptomonedas deben estar en exchanges, corredurías o bancos regulados en EE. UU., y se aplicará una valoración ajustada por volatilidad. Todos los pagos hipotecarios y fondos de cierre deben realizarse en USD.

Justificación estratégica

Baron Silverstein, presidente de Newrez, explicó que el aumento en la propiedad de criptomonedas y la participación institucional hacen que este sea el momento adecuado para que el prestamista incorpore las criptomonedas en los préstamos hipotecarios. Este enfoque permite a los consumidores “preservar inversiones mientras acceden a soluciones de financiamiento innovadoras.”

Leslie Gillin, directora comercial de Newrez, añadió: “En Newrez, estamos comprometidos a atender a los consumidores donde estén. Hoy, el mercado global de criptomonedas ha superado los $3 billones, y se estima que el 45% de los inversores de la Generación Z y Millennials—muchos de los cuales serán futuros compradores de vivienda—poseen criptomonedas. Nuestra misión en Newrez es hacer todo lo posible para que la vivienda sea una realidad, y esta innovación marca un paso más en la creación de nuevos caminos hacia la propiedad de vivienda, brindando a los consumidores flexibilidad y control.”

Contexto del mercado

Las instituciones financieras están adaptándose cada vez más al papel creciente de los activos digitales en las carteras personales e institucionales. Newrez está posicionando sus productos hipotecarios en torno al comportamiento financiero de la próxima generación de poseedores de riqueza.