Homeplus réalise 230 milliards de won de ventes en magasin dans un contexte de crise de faillite

Homeplus a signé des contrats pour vendre deux magasins fermés pour 170 milliards de won et finalise une vente supplémentaire de sa succursale de Yuseong à Daejeon pour 60 milliards de won, ce qui lui permet de réunir une liquidité totale de 230 milliards de won dans le cadre de la procédure de faillite. La vente, apparemment à une institution publique, a suscité des propositions politiques visant à convertir une partie des fonds en financement DIP (débiteur en possession), mais Meritz Financial, le principal créancier détenant une garantie de premier rang sur les magasins, a rejeté la demande et exigé le remboursement intégral de la dette. Meritz a prêté environ 1,3 trillion de won à Homeplus en mai 2024, avec une garantie de premier rang sur 62 magasins, et a déjà récupéré environ 250 milliards de won lors de la vente de trois magasins dans le cadre du processus de réhabilitation précoce.

Homeplus sécurise 230 milliards de won grâce à la vente de magasins

Homeplus a récemment signé des contrats pour vendre deux des 37 magasins non stratégiques destinés à la fermeture, générant 170 milliards de won de recettes. La société finalise un contrat supplémentaire pour la succursale de Yuseong à Daejeon, évaluée à 60 milliards de won, portant le total des recettes attendues à 230 milliards de won. Selon des sources, une institution publique sous contrôle gouvernemental aurait acquis ces magasins. Ces ventes s’inscrivent dans le cadre des efforts de liquidation d’actifs de Homeplus dans le contexte de la procédure de faillite.

Meritz Financial rejette la proposition de financement DIP

L’Assemblée nationale et Homeplus ont proposé d’utiliser une partie des 170 milliards de won issus de la vente comme financement DIP pour soutenir les opérations, mais Meritz Financial a refusé et a insisté pour que la totalité des fonds soit consacrée au remboursement de la dette. Le député du Parti démocrate Kim Nam-geun a indiqué que Meritz maintenait sa position de « tout prendre » et conditionnait tout accord de réhabilitation à la récupération complète des fonds issus des futures ventes d’actifs. Le financement DIP, selon la Loi sur la réhabilitation des débiteurs, bénéficie d’un statut de priorité de remboursement en tant que créance d’intérêt général, garantissant aux créanciers le recouvrement du principal même si Homeplus entre en liquidation. Cependant, Meritz détient des droits de garantie de premier rang sur les magasins vendus, ce qui rend son accord nécessaire pour que les fonds issus de la vente soient versés directement à Homeplus.

Contraintes juridiques sur la conversion des fonds de vente en financement DIP

Des experts juridiques ont souligné que convertir les fonds de vente en financement DIP est structurellement complexe, car ces fonds sont liés à des droits de garantie existants plutôt qu’à un nouveau financement. La conversion des fonds issus de la vente d’actifs garantis en fonds de réhabilitation du débiteur pourrait soulever des questions de violation de confiance. De plus, le consentement des créanciers juniors serait requis pour réorganiser l’ordre de priorité, mais ces créanciers ont peu d’incitations à accepter de telles modifications, ce qui limite la faisabilité de la proposition.

Le tribunal fixe au 20 juillet la date limite pour un financement de 200 milliards de won

La section 4 du tribunal de la réhabilitation de Séoul (juge en chef Jeong Jun-young) a décidé de mettre fin à la procédure de réhabilitation de Homeplus et a indiqué que la société pourrait reprendre la procédure en levant des fonds et en déposant un appel immédiat dans un délai de 14 jours. La date limite initiale de 14 jours à partir de la décision tombait un jour férié (Fête de la Constitution), ce qui a repoussé la date limite au 20 juillet. Si Homeplus ne parvient pas à réunir 200 milliards de won d’ici cette date, la société sera placée en liquidation.

FAQ

Quels magasins Homeplus a-t-il vendu pour réunir 230 milliards de won ?

Homeplus a signé des contrats pour vendre deux magasins fermés pour 170 milliards de won et finalise la vente de sa succursale de Yuseong à Daejeon pour 60 milliards de won, totalisant 230 milliards de won. Une institution publique sous contrôle gouvernemental aurait acquis ces magasins.

Pourquoi Meritz Financial a-t-il rejeté la proposition de financement DIP ?

Meritz Financial détient des droits de garantie de premier rang sur les magasins vendus et a exigé que la totalité des 230 milliards de won issus de la vente soit consacrée au remboursement de la dette. La société a refusé de permettre que tout ou partie des fonds soient convertis en financement DIP pour soutenir les opérations.

Quelle est la date limite fixée par le tribunal pour que Homeplus évite la liquidation ?

Le tribunal de la réhabilitation de Séoul a fixé au 20 juillet la date limite pour que Homeplus réunisse 200 milliards de won et dépose un appel immédiat afin de reprendre la procédure de réhabilitation. En cas d’échec, la société sera liquidée.