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Corea del Sur pide alivio del LTV y actualizaciones de los códigos de edificación para impulsar la vivienda no en apartamentos el 14 de jul.

2026-07-14 06:59:04

Según Yonhapinfomax, expertos de la industria de la vivienda pidieron el 14 de julio flexibilizar las normas de concesión de préstamos y actualizar los códigos de edificación para ampliar la oferta de viviendas no en apartamentos en Corea del Sur. Kim Deok-rye, investigadora sénior del Instituto de Investigación de la Industria de la Vivienda, señaló que las restricciones de LTV (loan-to-value, préstamo-valor) actualmente fijadas en 0% para proyectos no residenciales en apartamentos han limitado la financiación y requieren una reforma. También destacó que las normas de construcción para viviendas de uso múltiple, establecidas en 1990, están desfasadas y limitan los edificios a cuatro plantas con un área total inferior a 66 metros cuadrados, pese a que los proyectos modernos a menudo superan las 20 plantas. Además, los expertos recomendaron restablecer los incentivos fiscales para los operadores de alquiler privado para fomentar la oferta de viviendas no en apartamentos, señalando que dichos incentivos se redujeron de forma significativa en 2018.

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