Las ventas de lujo en Manhattan se mantienen firmes en junio con 126 contratos por encima de $4M a pesar del nuevo impuesto 'Pied-à-Terre'

Según Olshan Realty y Brown Harris Stevens, las ventas de apartamentos de lujo en Manhattan se mantuvieron fuertes en junio con 126 contratos firmados para propiedades valoradas en 4 millones de dólares o más, frente a 124 en el mismo período del año pasado. El precio medio de un apartamento en Manhattan alcanzó su segundo nivel más alto de la historia durante el segundo trimestre, aumentando un 5% interanual hasta aproximadamente 2,2 millones de dólares. Las ventas del segmento de lujo se dispararon, con condominios valorados entre 10 millones y 20 millones de dólares aumentando un 55%, mientras que los de más de 20 millones subieron un 33%, según Compass.

Los corredores atribuyen esta fortaleza a la abundante liquidez de las recientes OPI y al creciente patrimonio de los precios de los activos, que han superado las preocupaciones de los compradores sobre el impuesto a las segundas residencias aprobado el 27 de mayo. El inventario de lujo ha caído un 40% en comparación con el año pasado y alcanzó el nivel más bajo desde 2004, según el director ejecutivo de Miller Samuel, Jonathan Miller, lo que añade presión sobre los precios, ya que los compradores ultra ricos priorizan el momento del mercado sobre las preocupaciones fiscales.