Homeplus asegura 230 mil millones de won en ventas en tiendas durante la crisis de quiebra

Homeplus firmó contratos para vender dos tiendas cerradas por 170 mil millones de wones y está finalizando una venta adicional de su sucursal en Yuseong, Daejeon, por 60 mil millones de wones, asegurando en total 230 mil millones de wones en liquidez en medio de un proceso de bancarrota. Las ventas, supuestamente a una institución pública, provocaron propuestas políticas para convertir parte de los ingresos en financiamiento en calidad de deudor en posesión (DIP), pero Meritz Financial, el mayor acreedor con colateral de prioridad primera sobre las tiendas, rechazó la solicitud y exigió el totalidad del pago de la deuda. Meritz prestó aproximadamente 1,3 billones de wones a Homeplus en mayo de 2024 con colateral de prioridad primera sobre 62 tiendas y recuperó previamente alrededor de 250 mil millones de wones de tres ventas de tiendas durante el proceso de rehabilitación temprana.

Homeplus asegura 230 mil millones de wones mediante ventas de tiendas

Homeplus firmó recientemente contratos para vender dos de las 37 tiendas no principales programadas para cierre, generando 170 mil millones de wones en ingresos. La compañía está finalizando un contrato adicional para la sucursal en Yuseong, Daejeon, valorada en 60 mil millones de wones, lo que eleva los ingresos totales esperados a 230 mil millones de wones. Supuestamente, una institución pública bajo el gobierno adquirió las tiendas. Las ventas forman parte de los esfuerzos de liquidación de activos de Homeplus mientras navega por el proceso de bancarrota.

Meritz Financial rechaza propuesta de financiamiento DIP

La Asamblea Nacional y Homeplus propusieron usar una parte de los 170 mil millones de wones en ingresos por ventas como financiamiento DIP para mantener las operaciones, pero Meritz Financial se negó e insistió en aplicar la cantidad total al pago de la deuda. El diputado del Partido Democrático Kim Nam-geun afirmó que Meritz mantenía su postura de "tomarlo todo" y condicionó cualquier acuerdo de rehabilitación a la recuperación total de los ingresos de futuras ventas de activos. El financiamiento DIP bajo la Ley de Rehabilitación del Deudor otorga prioridad en el pago como reclamación de interés público, asegurando que los acreedores recuperen el principal incluso si Homeplus entra en liquidación. Sin embargo, Meritz posee derechos de colateral de prioridad primera sobre las tiendas vendidas, por lo que su consentimiento es necesario para que los ingresos fluyan directamente a Homeplus.

Restricciones legales para convertir los ingresos de venta en fondos DIP

Expertos legales señalaron que convertir los ingresos de venta en financiamiento DIP es estructuralmente complejo porque los ingresos están ligados a derechos de colateral existentes en lugar de a un financiamiento nuevo. Convertir los ingresos de venta de activos garantizados en fondos de rehabilitación del deudor podría plantear preocupaciones por incumplimiento de confianza. Además, sería necesario el consentimiento de los acreedores subordinados para reestructurar el orden de prioridad, pero estos acreedores tienen incentivos limitados para aceptar tales ajustes, reduciendo la viabilidad de la propuesta.

La corte fija el 20 de julio como plazo para fondos de 200 mil millones de wones

La División 4 del Tribunal de Rehabilitación de Seúl (Juez Jefe Jeong Jun-young) decidió terminar el procedimiento de rehabilitación corporativa de Homeplus y afirmó que la compañía podría reanudar el proceso mediante la recaudación de fondos y la presentación de una apelación inmediata en un plazo de 14 días. El plazo original de 14 días desde la fecha de la decisión coincidió con el Día de la Constitución (feriado público), extendiendo el plazo hasta el 20 de julio. Si Homeplus no logra asegurar 200 mil millones de wones para esa fecha, la compañía procederá a la liquidación.

Preguntas frecuentes

¿Qué tiendas vendió Homeplus para recaudar 230 mil millones de wones?

Homeplus firmó contratos para vender dos tiendas cerradas por 170 mil millones de wones y está finalizando la venta de su sucursal en Yuseong, Daejeon, por 60 mil millones de wones, en total 230 mil millones de wones. Supuestamente, una institución pública bajo el gobierno adquirió las tiendas.

¿Por qué rechazó Meritz Financial la propuesta de financiamiento DIP?

Meritz Financial posee derechos de colateral de prioridad primera sobre las tiendas vendidas y exigió que los 230 mil millones de wones en ingresos por ventas se apliquen en su totalidad al pago de la deuda. La compañía se negó a permitir que alguna parte de los fondos se convirtiera en financiamiento DIP para apoyo operativo.

¿Cuál es la fecha límite del tribunal para que Homeplus evite la liquidación?

El Tribunal de Rehabilitación de Seúl fijó el 20 de julio como plazo para que Homeplus recaude 200 mil millones de wones y presente una apelación inmediata para reanudar el proceso de rehabilitación. Si la compañía no cumple con este plazo, entrará en liquidación.