在 16 日舉行的一場不動產稅制改革論壇上，專家們提出要全面改革南韓的房產持有稅制度，以解決以下差異：多處低價房產的持有人繳的稅，比單一高價房產持有人在總資產相同的情況下繳的稅更多。該論壇屬於一連串活動的一部分，目的是在下週四預定舉行的全面不動產辯論前先行鋪陳；與會者聽取了將課稅方式從以單位數量為基礎，轉向以價值評估為基礎的提案。政府計劃在即將到來的辯論結束後，最早於本月公布稅制改革措施。
專家指出現行制度中多房產的稅負落差
漢陽大學政策研究教授姜成勳提出數據，顯示今年一名持有單一價值 30 億韓元公寓的所有人，持有稅約為 6 百萬韓元；而一名持有三間各價值 10 億韓元、公計總價相同的公寓的所有人，持有稅約為 8 百萬韓元。現行持有稅架構在不考量總資產價值的情況下，對多房產持有人套用更高稅率。論壇上的專家主張，課稅應以房產價值為依據，而非所持房屋單位數量。
與會者辯論持有稅稅率調整
與會者對提高持有稅稅率的看法不一。土地自由研究所所長南基奧表示，南韓的有效持有稅稅率僅為主要已開發國家水準的三分之一到五分之一，並指出，強化持有稅不能被描述為懲罰性課稅。友利銀行不動產研究室主任韓永珍則警告，若迅速提高稅率，可能帶來副作用，包括市場資金被鎖定、交易量下滑、市場僵固，以及因出租供給減少而導致租金轉嫁到月租。另有一名專家提出，以 400 億韓元作為界定超高價值單一房產的門檻。
政府安排論壇並宣布稅制改革
政府將於下週四再舉辦一場不動產論壇。官員表示，計劃最早於本月公布稅制改革措施。
常見問題
在 16 日的論壇上，專家指出了哪些稅負落差？
專家指出，依現行制度，一名持有單一價值 30 億韓元公寓的所有人，持有稅約為 6 百萬韓元；而一名持有三間各價值 10 億韓元公寓（總價相同）的所有人，因對多房產持有人套用更高稅率，持有稅約為 8 百萬韓元。
政府何時會宣布稅制改革措施？
政府計劃於下週四再舉辦一場論壇，並最早於本月公布稅制改革措施。
