Hàn Quốc siết chặt các tiêu chuẩn cho vay nhà ở dựa trên phương pháp tính trung bình thu nhập trong 3 năm vào ngày 15 tháng 7

Theo Ủy ban Dịch vụ Tài chính, Hàn Quốc đã công bố các biện pháp quản lý khoản vay hộ gia đình mới vào ngày 15 tháng 7, nhằm làm dịu sự biến động thu nhập từ tiền thưởng theo hiệu suất. Các bên vay nhận tiền thưởng cuối năm đặc biệt—chẳng hạn như lao động ngành bán dẫn nhận hàng trăm triệu won—sẽ có tỷ lệ chi trả nợ (DSR) được tính theo mức thu nhập trung bình 3 năm nếu tiền thưởng vượt quá 20% lương thông thường.

Cơ quan quản lý cũng đã tăng yêu cầu vốn đối với các tổ chức cho vay, nâng hệ số rủi ro cho các khoản vay mua nhà từ 15% lên 20%, đồng thời bổ sung các bộ đệm vốn cho các nhóm rủi ro cao bao gồm các tài sản có LTV cao và các bên vay nhiều nhà. Ủy ban đặt mục tiêu kiềm chế nhu cầu bất động sản mang tính đầu cơ và thúc đẩy quản trị tài chính thông qua việc giám sát chặt chẽ CEO hơn và tăng cường vai trò của nhà đầu tư tổ chức.