REIT văn phòng châu Âu do Kiwoom quản lý sụt 26% vào ngày 20 tháng 7 do giá trị tài sản giảm 39%

2026-07-22 22:58:14

Theo Yonhapinfomax, giá trị tài sản ròng (NAV) của quỹ Kiwoom Heroes Europe Office REIT đã giảm khoảng 26% vào ngày 20 tháng 7, sau khi văn phòng lõi tại Amsterdam được định giá lại và giảm 39%. Tài sản này được định giá 79 triệu euro vào tháng 6 năm 2026, phản ánh mức cắt giảm đáng kể so với giá mua ban đầu là 129,73 triệu euro.

Quỹ đã rơi vào tình trạng vỡ nợ hơn một năm do các nghĩa vụ thanh toán phái sinh chưa được chi trả, với tổng giá trị khoảng 3.57Bỷ won Hàn Quốc kể từ tháng 2 năm 2025. Việc khấu hao tài sản gần đây nhất đã đẩy tỷ lệ khoản vay trên giá trị tài sản (LTV) lên khoảng 90%, làm phát sinh thêm rủi ro vi phạm các điều khoản cam kết khi khoản vay đáo hạn vào tháng 9 năm 2026.

Xem nguồn

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin trên trang này có thể đến từ các nguồn bên thứ ba và chỉ mang tính chất tham khảo. Thông tin này không phản ánh quan điểm hoặc ý kiến của Gate và không cấu thành bất kỳ lời khuyên tài chính, đầu tư hoặc pháp lý nào. Giao dịch tài sản ảo tiềm ẩn rủi ro cao. Vui lòng không chỉ dựa vào thông tin trên trang này khi đưa ra quyết định. Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm.

Tin tức liên quan

15giờ trước

Thị trường ETF của Hàn Quốc sụt giảm 100 nghìn tỷ won chỉ trong 1 tháng, khiến tài sản ròng giảm xuống còn 437 nghìn tỷ won

17giờ trước

Dịch vụ Hưu trí Quốc gia Hàn Quốc mua 2.4Bỷ USD cổ phiếu trong bối cảnh thị trường lao dốc, SK Hynix là lựa chọn hàng đầu

21giờ trước

Amentum bán 50% cổ phần tại 100 Market Street ở Sydney với giá 226 triệu AUD

07-21 23:16

Dự báo lợi nhuận hoạt động quý 2 năm 2026 của Hyundai Department Store đạt 84.4Bỷ KRW, giảm 2,88% so với cùng kỳ năm trước; Zinus bù đắp thua lỗ của công ty con trong khi mảng bán lẻ vẫn duy trì sức mạnh

07-21 06:02

Cổ phiếu của Kiwoom Securities giảm 11,27% trong 1 tháng khi thị phần sụt giảm và có cuộc điều tra liên quan đến hoạt động bán trái phiếu của JTBC

Phân tích chuyên sâu