Продажі житла у США знизилися на 2,4% у червні, тоді як ціна золота піднялася до 4 134 доларів

Національна асоціація ріелторів (NAR) у четвер повідомила, що продажі існуючих будинків у США зменшилися на 2,4% у червні до сезонно скоригованої річної ставки 4,09 мільйона, порівняно з 4,19 мільйонами у травні. Зниження сталося на тлі посилення політики Федеральної резервної системи, що підвищило ставки за іпотекою, обмежуючи доступність для покупців. Ціни на золото піднялися до максимумів сесії на рівні 4 134,10 долара за унцію, збільшившись майже на 1,5% за день, підтримуючись вище 4 100 доларів на фоні слабких даних з ринку житла. Головний економіст NAR Лоренс Юн зазначив, що зростання кількості робочих місць понад півмільйона з початку року продовжує підтримувати ринок житла, навіть попри коливання щомісячної активності продажів через волатильність іпотечних ставок.

Продажі існуючих будинків знизилися на 2,4% у червні до 4,09 мільйона в річному еквіваленті

Загальні продажі існуючих будинків, включаючи односімейні будинки, таунхауси, квартири та кооперативи, знизилися на 2,4% до сезонно скоригованої річної ставки 4,09 мільйона у червні, порівняно з 4,19 мільйонами у травні. Очікування аналітиків передбачали незмінний показник. У звіті зазначалося, що продажі будинків зросли на 2,8% у порівнянні з тим самим періодом минулого року. Юн сказав, що коливання щомісячної активності продажів, викликані помірними коливаннями іпотечних ставок, демонструють чутливість покупців до умов доступності.

Ціни на золото зросли на 1,5% до 4 134,10 долара після публікації даних з ринку житла

Хоча ринок золота не зазнав значного ралі у першу реакцію на розчаровуючі дані про продажі житла, ціни піднялися до максимумів сесії. Поточна ціна золота становила 4 134,10 долара за унцію, збільшившись майже на 1,5% за день. Ціни на золото тримають підтримку вище 4 100 доларів за унцію.

Середня ціна на житло досягла рекордних 440 600 доларів на тлі обмеженості пропозиції

Недостатня кількість пропозиції продовжує підтримувати зростання цін на житло. Середня ціна на житло досягла рекордного рівня у 440 600 доларів минулого місяця, збільшившись на 1,8% порівняно з роком раніше. Юн зазначив, що доступність краще, ніж рік тому, оскільки зростання заробітної плати випереджає зростання цін на житло. Він додав, що прогрес у довгостроковій доступності житла може бути ускладнений, якщо зростання запасів продовжить зупинятися, і що важливо ввести більше пропозиції на ринок, щоб розширити можливості для володіння житлом. Національні запаси становили 1,56 мільйона одиниць для продажу минулого місяця, що відповідає 4,6-місячному запасу.

FAQ

Що спричинило зниження продажів існуючих будинків у США у червні?
Продажі існуючих будинків знизилися на 2,4% у червні до 4,09 мільйона через те, що політика Федеральної резервної системи підвищила ставки за іпотекою, ускладнюючи доступність житла для покупців.

Як відреагували ціни на золото на дані про продажі житла?
Ціни на золото піднялися до максимумів сесії на рівні 4 134,10 долара за унцію, збільшившись майже на 1,5% за день, підтримуючись вище 4 100 доларів після публікації розчаровуючих даних про продажі житла.

Яка нинішня середня ціна на житло в США?
Середня ціна на житло досягла рекордних 440 600 доларів минулого місяця, збільшившись на 1,8% порівняно з роком раніше, на тлі обмеженості пропозиції у 1,56 мільйона одиниць, що відповідає 4,6-місячному запасу.