โซลลดข้อกำหนดการมีส่วนร่วมของภาครัฐลง 50% เพิ่มสัดส่วนที่อยู่อาศัยเป็น 90% ขณะที่ OECD รายงานวิกฤตด้านความสามารถในการจ่าย

จากรายงานของ Seoul Economic Daily เมื่อวันที่ 4 กรกฎาคม โซลได้ลดอัตราการบริจาคของภาครัฐลงครึ่งหนึ่ง และเพิ่มเพดานสัดส่วนที่อยู่อาศัยสูงสุดถึง 90% สำหรับพื้นที่พัฒนาที่เจรจาล่วงหน้าในย่านเหนือและตะวันตกเฉียงใต้ของกรุงโซล คาดว่าจะช่วยเร่งการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ของที่ดินรกร้างที่หยุดชะงักในพื้นที่ด้อยพัฒนาซึ่งประสบปัญหาความไม่คุ้มค่ามานานหลายทศวรรษ มาตรการนี้ส่งผลโดยตรงต่อพื้นที่เดิมของสถาบันสุขภาพแห่งชาติในเขตอึนพยอง ซึ่งมีมูลค่าประมาณ 454.5 พันล้านวอน และมีพื้นที่ 48,000 ตารางเมตร รองรับที่อยู่อาศัยได้อย่างน้อย 4,000 ยูนิต

ในขณะเดียวกัน ตามรายงานเศรษฐกิจเกาหลีปี 2026 ของ OECD สัดส่วนของที่อยู่อาศัยที่ครัวเรือนรายได้ระดับกลางในโซลสามารถซื้อได้ด้วยการจำนองลดลงอย่างรุนแรงจาก 32% ในปี 2012 เหลือ 7% ในปี 2025 หรือลดลง 25 จุดเปอร์เซ็นต์ OECD ชี้ว่าสาเหตุมาจากราคาอพาร์ทเมนต์ในโซลเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าระหว่างปี 2013 ถึง 2026 แซงหน้าการเติบโตของค่าจ้างอย่างมาก ประกอบกับปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยเรื้อรัง โดยในปี 2024 เมืองนี้มีที่อยู่อาศัยให้บริการน้อยกว่า 94 ยูนิตต่อ 100 ครัวเรือน