Mensagem do Gate News, 22 de abril — Kaijian (01098.HK), um promotor imobiliário cotado em Hong Kong, anunciou a 21 de abril que a sua subsidiária indireta integralmente detida, Shanghai Heqiang Real Estate Development Co., Ltd., irá vender uma participação de 80% na Shanghai Junxin Property Co., Ltd. a co-vendedores, por uma contrapartida total de 116,4 milhões de yuan ($16.3 million). A quota-parte da Kaijian dos recebimentos é de 94,4 milhões de yuan, com um ganho líquido de aproximadamente 3,5 milhões de yuan registado na operação.
A empresa-alvo desenvolve principalmente propriedades residenciais, lugares de estacionamento e apartamentos de que é proprietária, no Town de Waixigang, Distrito de Jiading, Xangai. Na data do anúncio, todas as unidades residenciais foram vendidas e entregues. Os ativos remanescentes incluem 434 lugares de estacionamento por vender e apartamentos de que é proprietária, com uma área total de construção de aproximadamente 10.442,6 metros quadrados. A Kaijian afirmou que a venda tem como objetivo otimizar a eficiência de utilização dos ativos, recuperar o capital investido e satisfazer as necessidades atuais de liquidez, incluindo pagamentos de impostos e despesas operacionais gerais, tendo em conta a situação financeira atual da empresa e as perspetivas globais do mercado imobiliário.
A Kaijian, que entrou numa crise de dívida, está a avançar com a sua reestruturação de dívida offshore. A 16 de março, a empresa anunciou um acordo preliminar de reestruturação com uma proporção significativa de credores, incluindo membros do Ad Hoc Group (AHG). O plano será implementado através de dois acordos mutuamente condicionais de reestruturação da dívida: o “New Choice Plan” e o “Kaijian Plan”. No final de março, duas instituições da AHG que representam aproximadamente 65% das participações do grupo aprovaram a proposta mais recente. No entanto, em abril, surgiram divisões dentro da AHG: dois detentores que representam cerca de 15% das obrigações em circulação concordaram com o plano, enquanto quatro detentores remanescentes com cerca de 10% das ações manifestaram descontentamento e indicaram interesse em prosseguir com processos de liquidação contra a empresa.
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