Fundo de Imóveis Yuexiu: Na segunda metade de 2025, as comissões do gestor ultrapassaram 75 milhões de yuans, pagas através de uma combinação de unidades do fundo e dinheiro em numerário.

NightAirdropper · 2026-04-05T03:25:48+00:00

Notícias da Rui Si Wang: Em 1 de abril, a Yuexiu Property Fund publicou um anúncio, que divulgou de forma pormenorizada o estado do pagamento das despesas do gestor no período de 1 de julho de 2025 a 31 de dezembro de 2025. De acordo com o anúncio, o montante total das despesas do gestor nesse período foi de 75.466.298 renminbi (aproximadamente 85.467.732 dólares de Hong Kong), dos quais a taxa base foi de 59.001.095 renminbi (aproximadamente 66.820.420 dólares de Hong Kong) e a taxa de serviço foi de 16.465.203 renminbi (aproximadamente 18.647.312 dólares de Hong Kong). De acordo com a escolha do gestor do fundo Yuexiu Property, as taxas base relevantes planeadas inicialmente para serem pagas na totalidade sob a forma de unidades do fundo durante o período em questão, mas devido a exceder o limite anual de emissão de unidades do fundo de 3% do limiar, a parte excedente terá de ser aprovada pelos detentores de unidades do fundo ou paga em numerário. No final, o gestor do fundo Yuexiu Property concordou em isentar a parte excedente das taxas base que originalmente deveria ser paga em numerário, no valor de RMB 3,

NightAirdropper

2026-04-05 03:25:48

**Notícias da RuiSi: **Em 1 de Abril, a Yuexiu Property Base Daily divulgou um anúncio, detalhando as condições de pagamento das comissões do gestor durante o período de 1 de Julho de 2025 a 31 de Dezembro de 2025. De acordo com o anúncio, o montante total das comissões do gestor nesse período foi de 75.466.298 CNY (cerca de 85.467.732 HKD), dos quais a comissão base foi de 59.001.095 CNY (cerca de 66.820.420 HKD) e a taxa de serviço foi de 16.465.203 CNY (cerca de 18.647.312 HKD).

De acordo com a escolha do gestor do fundo de investimento imobiliário da Yuexiu Property, a comissão base relevante tinha sido inicialmente planeada para ser paga na íntegra sob a forma de unidades do fundo. Contudo, dado que excederia o limite anual de 3% para a emissão de unidades do fundo, o excedente teria de ser aprovado pelos detentores de unidades do fundo ou pago em numerário. No final, o gestor do fundo de investimento imobiliário da Yuexiu Property concordou em dispensar a parte excedentária da comissão base que originalmente deveria ser paga em numerário no valor de 3.802.553 CNY (cerca de 4.306.500 HKD). Assim, a comissão base remanescente, no valor de 55.198.542 CNY (cerca de 62.513.920 HKD), será paga em 1 de Abril de 2026 mediante a emissão de 79.838.978 novas unidades do fundo, ao preço de 0,783 HKD por unidade do fundo.

No que respeita às taxas de serviço, 4.533.720 CNY (cerca de 5.134.567 HKD) já foram pagos em dinheiro ao gestor pelo fundo de investimento imobiliário da Yuexiu Property em 1 de Abril de 2026. O montante remanescente de 11.931.483 CNY será pago em dinheiro pelo veículo de finalidade especial que detém propriedades no continente ao gestor sediado no interior do país (uma subsidiária integral do gestor do fundo de investimento imobiliário da Yuexiu Property), para evitar remuneração dupla.

O anúncio também indica que o pagamento da comissão base remanescente na forma de unidades do fundo está em conformidade com as disposições do contrato de confiança e que não é necessário obter previamente uma aprovação específica dos detentores de unidades do fundo.

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