As Vendas de Casas em Andamento dos EUA sobem 3,8% em maio, superando as previsões

A Associação Nacional de Corretores de Imóveis (National Association of Realtors) anunciou na quarta-feira que o índice de vendas pendentes de imóveis nos EUA subiu 3,8% em maio, superando a previsão de 0,8%. As vendas pendentes cresceram 4,8% na comparação anual, acima da expectativa de 3,0%, com ganhos em todas as regiões, incluindo Nordeste, Centro-Oeste, Sul e Oeste. O economista-chefe da NAR, Dr. Lawrence Yun, atribuiu a alta à demanda habitacional reprimida e à aceitação, pelos consumidores, de taxas de hipoteca acima de 6% como o novo padrão. Os dados indicam possível estabilização no mercado imobiliário dos EUA, que enfrentou fraqueza significativa nos últimos dois anos devido ao aumento dos preços e às altas taxas de hipoteca, que tiraram muitos compradores em potencial do mercado.

Índice de Vendas Pendentes de Imóveis supera previsões em maio

O índice de vendas pendentes de imóveis dos EUA subiu 3,8% em maio, segundo a National Association of Realtors. Economistas esperavam apenas um aumento de 0,8%. O dado de abril foi revisado para baixo, para 0,3% ante os 1,4% reportados anteriormente.

No ano, as vendas pendentes subiram 4,8% em comparação com a expectativa de aumento de 3,0% e depois do aumento não revisado de 3,2% em abril. As vendas pendentes subiram, tanto no mês contra o mês quanto na comparação anual, em todas as quatro regiões: Nordeste, Centro-Oeste, Sul e Oeste.

Economistas acompanham de perto as vendas pendentes porque o relatório serve como indicador antecedente das vendas de imóveis existentes, já que os contratos são assinados alguns meses antes de as casas serem efetivamente vendidas.

Economista da NAR cita demanda reprimida e restrições de oferta

“Uma corrida de compradores no fim da primavera---mesmo com as taxas de hipoteca não cedendo---é um sinal de demanda habitacional reprimida e da aceitação pelos consumidores de taxas de hipoteca acima de 6% como o novo padrão”, disse o economista-chefe da NAR, Dr. Lawrence Yun. “A região do Nordeste, que tem sido pressionada por crescimento mais rápido dos preços das casas, mas vendas mais lentas por vários meses, agora mostra mais assinaturas de contratos por compradores. É necessária mais oferta para ajudar a moderar o crescimento dos preços das casas.”

Yun acrescentou: “No futuro, a queda dos preços do petróleo ajudará a reduzir as taxas de hipoteca. Mas as quedas serão modestas, dado o volume significativo de empréstimos do governo federal e os fortes gastos com investimento em IA pelas empresas de tecnologia.”

Ouro à vista sobe após divulgação dos dados de habitação

O ouro à vista subiu mais perto de sua máxima da sessão de $4,349.60 nos minutos seguintes à divulgação dos dados de habitação. A última negociação foi a $4,344.08 por onça, alta de 0,34% no dia.

FAQ

O que a National Association of Realtors informou sobre vendas pendentes de imóveis em maio?

A National Association of Realtors informou que o índice de vendas pendentes de imóveis dos EUA subiu 3,8% em maio, acima da previsão de 0,8%. Na comparação anual, as vendas pendentes aumentaram 4,8%, superando a expectativa de 3,0%, com ganhos nas regiões do Nordeste, Centro-Oeste, Sul e Oeste.

Por que as vendas pendentes subiram, segundo o economista-chefe da NAR, Dr. Lawrence Yun?

O Dr. Lawrence Yun atribuiu a alta à demanda habitacional reprimida e à aceitação, pelos consumidores, de taxas de hipoteca acima de 6% como o novo padrão. Ele observou que, mesmo com as taxas de hipoteca não cedendo, ocorreu uma corrida de compradores no fim da primavera, especialmente na região do Nordeste, que enfrenta restrições de inventário.

Como o ouro à vista reagiu aos dados de vendas pendentes?

O ouro à vista subiu mais perto de sua máxima da sessão de $4,349.60 nos minutos seguintes à divulgação dos dados de habitação, com a última negociação em $4,344.08 por onça, alta de 0,34% no dia.