Netflix、Hackman の債務不履行を受け Radford Studio を追及

Netflixは、Bloombergによると、貸し手がGoldman Sachs主導で現在の所有者Hackman Capital Partnersから負債のデフォルトを受けて当該物件を差し押さえた後、Radford Studio Centerを買収する交渉を行っている。想定される買収価格はまだ確定しておらず、取引も成立していないが、敷地の2021年の売却価格18.5億米ドルの3分の1を下回る可能性がある。

債務デフォルトと市場の背景

Hackman Capital Partnersは、昨年スタジオの借り換えに失敗した後、11億米ドルの債務をデフォルトした。デフォルトは、金利の上昇や、2023年の脚本家・俳優のストライキ後の制作の鈍化によってスタジオ用スペース需要が減少し、ロサンゼルスのスタジオの価値が下落していることが背景にあった。

FilmLAによれば、ロサンゼルスのサウンドステージ稼働率は2025年上半期に62%まで落ち込み、スタジオ不動産市場に対するより広範な圧力を反映している。