韓国最大手のKB国民銀行によると、同行は7月10日から、全国で住宅購入の住宅ローン（購入資金としてのモーゲージローン）を最大3億ウォンに制限し始めた。その結果、最終の支払いに備える購入者の間で資金繰りが悪化している。ソウル北部の区では、事前に5,000万ウォンを差し出している借り手が頭金を賄えず、宅地不動産仲介会社への問い合わせが急増した。分析では、ローンが30代の購入者による住宅購入の40%を占めており、ノウォン区やチュンナン区など一部地域では60%まで上昇していることが示されており、中低価格帯のマンション市場で取引が減少する可能性がある。
一方、ソウル市は、建設事業を統括する最高責任者の位置づけを副市長級に引き上げ、自治体の許認可手続きを迅速化することで、住宅供給の加速を図った。2031年までに31万戸の住宅供給を達成するため、ソウルは現在の管理計画の承認段階および移転段階にある85プロジェクト（85,000戸）について、建設の早期着工を目標としている。建設会社は私募債の発行を前倒ししており、2026年の私募債の発行額は上期までに94.68兆ウォンに達している。公共債市場の不透明感が続く中、私募債を通じた資金調達が進んでいる。
