BoredStaker

Baru saja menyelami beberapa saham dividen paling andal di ruang REIT, dan jujur saja, ada sesuatu yang layak diperhatikan di sini.
Ketika Anda mencari saham properti teratas yang benar-benar memberikan pendapatan yang konsisten, Anda harus menghormati perusahaan yang telah membuktikan daya tahan mereka selama puluhan tahun. Tiga nama terus muncul dalam setiap percakapan serius tentang REIT pendapatan pasif.
Realty Income adalah jenis saham yang membuat Anda bertanya-tanya bagaimana mereka bisa mempertahankan ini. Mereka telah membayar dividen bulanan selama 663 bulan berturut-turut. Itu bukan

Jadi kamu menghasilkan 30 ribu dolar setahun dan bertanya-tanya bagaimana membuatnya benar-benar cukup. Ya, aku mengerti. Kamu di atas upah minimum tapi tetap terasa sempit. Ini yang aku temukan seiring waktu.
Hal pertama: perumahan akan menghabiskan anggaranmu jika kamu membiarkannya. Aturan lama adalah menjaga agar tidak lebih dari 30% dari penghasilan bersihmu, tapi jujur saja, itu sulit dicapai di banyak tempat. Jika kamu tidak bisa menyewa apartemen sendiri, cari tahu apa yang tersedia melalui HUD atau program serupa di daerahmu. Voucher perumahan, tempat bersubsidi, opsi perumahan umum -

Baru saja mempelajari beberapa pola menarik tentang bagaimana menjadi miliarder, dan jujur saja, banyak hal yang sebenarnya sering diabaikan kebanyakan orang.
Jadi saya menemukan penjelasan dari beberapa pendiri serius - Ben Francis dari Gymshark, Aubrey Marcus dari Onnit, David Meltzer, dan beberapa lainnya - dan mereka menjabarkan apa yang sebenarnya membedakan orang yang membangun kekayaan nyata dari yang tetap terjebak. Saya pikir saya akan bagikan apa yang paling mencolok.
Hal pertama: kamu harus tetap adaptif. Maksudnya, benar-benar adaptif. Francis berbicara tentang bagaimana kamu perlu

Baru saja menyadari sesuatu yang selama ini mengganggu saya tentang bagaimana kita semua diprogram untuk memikirkan uang. Hutang adalah produk yang paling agresif dipasarkan di AS, dan jujur saja, kebanyakan orang bahkan tidak menyadari hal itu sedang terjadi.
Pikirkanlah. Kamu menggulir ponselmu dan melihat iklan untuk kartu kredit perjalanan, hipotek rumah, pembiayaan mobil—itu ada di mana-mana. Bank dan pemberi pinjaman telah menormalkan gagasan bahwa hutang sebenarnya membantu, bahwa ada yang disebut "hutang baik." Tapi inilah kenyataannya: itu adalah kebohongan yang dirancang untuk membua

Belakangan ini saya melihat seluruh daftar ETF emas dan jujur saja, ada jauh lebih banyak pilihan daripada yang disadari kebanyakan orang. Jika Anda ingin mendapatkan paparan logam mulia tanpa harus menyimpan batangan fisik di ruang bawah tanah, ETF emas telah menjadi langkah utama.
Inilah hal tentang ETF emas - mereka bekerja seperti saham biasa tetapi mengikuti harga emas aktual atau perusahaan pertambangan emas. ETF emas fisik menyimpan bullion nyata di brankas di tempat-tempat seperti New York, Toronto, dan London. Yang berfokus pada pertambangan memberi Anda paparan ke perusahaan-perusaha

Membongkar distribusi kekayaan di antara orang terkaya di AS, dan jujur saja ini cukup gila karena semakin terkonsentrasi. Kita berbicara tentang sekitar 800 miliarder di Amerika yang secara kolektif memegang sekitar 6 triliun dolar dalam aset—hampir seperlima dari seluruh PDB. Tapi yang menarik perhatian adalah: hanya 10 orang yang menguasai setidaknya $100 miliar setiap orang, dan jarak antara mereka dan semua orang lainnya sangat mencolok.
Elon Musk berada di puncak dengan sekitar $200 miliar, meskipun kekayaannya sangat fluktuatif karena banyak yang terikat pada saham Tesla. Suatu hari dia

Jadi saya melihat kembali tingkat hipotek dari Mei 2023, dan menarik untuk melihat di mana posisi saat itu. Fixed 30 tahun berkisar sekitar 6,85% dengan APR 6,86%—itu dianggap cukup stabil saat itu, hanya sedikit turun dari 6,90% sehari sebelumnya. Jika Anda mengambil hipotek sebesar $100.000 dengan tingkat tersebut, Anda akan membayar sekitar $655 per bulan untuk pokok dan bunga.
Pilihan 15 tahun sedikit lebih rendah di 6,16% APR, yang berarti sekitar $853 per bulan untuk jumlah pinjaman yang sama. Yang menarik perhatian saya adalah tingkat hipotek jumbo pada Mei 2023—yang berada di 6,94%,

Sedang membaca tentang cadangan uranium global dan jujur saja, ini jauh lebih kompleks secara geopolitik daripada yang kebanyakan orang sadari. Semua orang mengira uranium hanya untuk senjata nuklir dan pembangkit listrik, tetapi ada seluruh dunia politik rantai pasok di baliknya.
Australia menyimpan sekitar 30% dari cadangan yang dapat dipulihkan - sangat besar. Rio Tinto dan BHP keduanya beroperasi di sana, meskipun uranium hampir tidak terlihat dalam laporan keuangan mereka. Ini stabil, penambang menyukainya, dan itulah sebabnya ini penting secara global.
Kazakhstan adalah cerita lain. Mere

Jadi saya sudah memikirkan tentang apa kripto terbaik untuk dibeli sekarang bagi seseorang yang baru memulai, dan jujur saja, jika Anda memiliki $500 untuk diinvestasikan dan bersedia memegang selama bertahun-tahun, Bitcoin terus kembali sebagai pilihan yang jelas.
Saya tahu itu terdengar membosankan dibandingkan semua hype altcoin, tetapi sebenarnya ada logika yang solid di sini. Bitcoin tidak perlu menjanjikan fitur baru yang gila atau bersaing dengan apa pun. Ia hanya perlu ada sebagai penyimpan nilai, dan itu memang intinya. Kode dirancang untuk membatasi pasokan maksimal 21 juta koin, da

Baru saja melihat bahwa CVS Health mempromosikan Dr. Sreekanth Chaguturu menjadi Presiden Layanan Kesehatan di atas perannya yang sudah ada sebagai EVP dan CMO. Langkah yang menarik—dia mengambil alih dari Mike Pykosz yang akan meninggalkan perusahaan. Pria ini telah memimpin operasi urusan medis mereka, jadi promosi ini agak masuk akal mengingat latar belakangnya. Penasaran apa arti ini bagi paket kompensasi Sree Chaguturu dengan tanggung jawab tambahan, tetapi biasanya peran seperti itu disertai kenaikan gaji yang cukup signifikan. Dia sebelumnya sudah mengawasi pengelolaan manfaat farmasi m

Baru saja menyelami situasi biaya hidup di Amerika Tengah dan jujur saja, jika Anda berpikir untuk melarikan diri dari perlombaan tikus, angka-angkanya cukup mencengangkan. Kebanyakan orang tidak menyadari seberapa terjangkau sebenarnya di sana—kita berbicara tentang biaya hidup yang benar-benar sepertiga dari apa yang Anda bayar di negara bagian.
Izinkan saya menjelaskan apa yang saya temukan. Nikaragua menonjol sebagai negara termurah di Amerika Tengah saat ini. Anda bisa menutupi kebutuhan bulanan dasar dengan kurang dari $300 jika Anda lajang, dan sewa? Coba $264 daripada rata-rata $1.32

Akhir-akhir ini saya melihat beberapa data karier yang menarik dan ingin berbagi apa yang saya temukan tentang pekerjaan bergaji tinggi untuk perempuan yang mungkin layak dipertimbangkan. Ternyata ada cukup banyak bidang menguntungkan di mana perempuan sebenarnya lebih banyak daripada pria, yang bisa berarti kekuatan tawar-menawar yang lebih baik dan budaya tempat kerja yang lebih baik juga.
Kesempatan bergaji tertinggi yang saya temui cukup mengesankan. Perawat anestesi menduduki posisi teratas dengan sekitar $171k gaji median untuk perempuan - itu lebih dari tiga kali lipat pendapatan rata-r

Belakangan ini saya sering memikirkan tentang opsi panggilan dalam-the-money yang mendalam dan mengapa lebih banyak trader mengabaikannya sebagai permainan stabilitas. Inilah hal yang kebanyakan orang tidak sadari tentang kontrak-kontrak ini.
Pada dasarnya, opsi panggilan memberi Anda hak untuk membeli aset dengan harga tertentu sebelum kedaluwarsa. Anda membayar premi di muka untuk hak tersebut. Ketika Anda membeli panggilan dalam-the-money yang mendalam, Anda melihat opsi di mana harga strike jauh di bawah harga pasar saat ini. Selisih itu adalah nilai intrinsik Anda, dan nilainya cukup besa

Baru sadar bahwa banyak polis asuransi pemilik properti memiliki celah besar terkait kerusakan oleh penyewa. Seperti, saya selalu mengira apakah asuransi pemilik properti mencakup kerusakan oleh penyewa itu jawaban sederhana ya atau tidak, tapi ternyata jauh lebih rumit dari itu.
Ternyata kerusakan tidak sengaja seperti pipa pecah atau kebakaran? Biasanya ditanggung. Tapi jika penyewa secara sengaja merusak sesuatu atau hanya mengabaikan masalah pemeliharaan, Anda seringkali harus tanggung sendiri. Vandalisme, lubang di dinding, hal semacam itu - biasanya tidak termasuk dalam polis standar. Ja

baru saja membaca tentang bagaimana saham teknologi benar-benar dihancurkan akhir-akhir ini tetapi entah bagaimana S&P 500 masih bertahan di dekat level tertinggi sepanjang masa. cukup gila jika dipikirkan - teknologi seperti sepertiga dari indeks dan nilainya dihancurkan, tetapi seluruhnya hampir tidak bergeser. kira-kira begitulah yang terjadi ketika kamu memiliki eksposur ke 500 perusahaan berbeda alih-alih bertaruh semuanya pada satu sektor.
bagaimanapun, tampaknya kamu bisa mendapatkan bagian dari semua 500 perusahaan itu melalui ETF Vanguard hanya dengan $1. terdengar terlalu bagus untuk

Baru-baru ini saya mempelajari dokumen properti dan menyadari banyak orang sebenarnya tidak memahami apa itu grantor atau grantee—dua istilah yang sering muncul dalam transaksi properti. Biarkan saya jelaskan karena sebenarnya ini cukup sederhana setelah dipahami.
Jadi begini: dalam setiap transaksi properti, ada dua pemain utama. Grantor adalah orang yang mentransfer kepemilikan—anggap saja mereka sebagai penjual atau pemilik sewa. Grantee adalah pihak penerima, pembeli atau penyewa. Itu inti dari semuanya. Grantor memiliki properti dan ingin memindahkannya, grantee adalah yang akan memperole

Baru saja menemukan sesuatu yang menarik tentang bagaimana orang tertentu benar-benar membangun kekayaan nyata. Kekayaan bersih Tony Robbins yang mencapai $600 juta sangat luar biasa, tetapi yang lebih menarik adalah bagaimana dia benar-benar sampai di sana. Pria ini menjalankan lebih dari 100 bisnis swasta yang menghasilkan lebih dari $7 miliar setiap tahun, jadi jelas dia telah menemukan sesuatu yang belum dipahami kebanyakan orang.
Yang paling menyentuh saya adalah betapa tidak glamornya awal kariernya. Dia tidak mampu membayar kuliah, jadi dia bekerja sebagai petugas kebersihan dengan pe

Sedang melihat rally pasar yang lebih luas dan jujur saja, ada beberapa hal menarik yang sedang terjadi saat ini jika Anda memiliki sekitar seribu dolar untuk diinvestasikan. S&P 500 telah mengalami kenaikan yang solid sejak akhir 2022, dan bank-bank besar seperti Deutsche Bank memprediksi akan mencapai 8.000 pada akhir tahun. Momentum seperti itu membuat Anda berpikir tentang saham apa yang terbaik untuk dibeli saat ini.
Jika Anda memiliki uang tunai yang dapat diinvestasikan setelah mengurus pengeluaran dan utang Anda, berikut yang saya perhatikan di pasar. Ada tiga area utama yang layak dip

Pernah bertanya-tanya mengapa beberapa investor bersumpah dengan analisis NPV saat mengevaluasi apakah sebuah proyek benar-benar layak untuk modal mereka? Saya akhir-akhir ini memikirkannya, dan logika intinya cukup elegan setelah Anda memecahnya.
Pada dasarnya, seluruh ide ini bergantung pada satu prinsip: satu dolar yang Anda terima hari ini bernilai lebih dari satu dolar yang akan Anda terima di masa depan. Terdengar jelas, tetapi ini benar-benar mengubah cara Anda mengevaluasi investasi. Misalnya, Anda mempertimbangkan untuk menginvestasikan $15.000 untuk memperluas sesuatu, dan Anda mengh