Penjualan rumah di AS turun 2,4% pada Juni sementara harga emas naik ke $4.134

Asosiasi Realtor Nasional (NAR) mengumumkan Kamis bahwa penjualan rumah bekas di AS turun 2,4% pada bulan Juni menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,09 juta, turun dari 4,19 juta di bulan Mei. Penurunan ini terjadi karena kebijakan pengetatan Federal Reserve mendorong suku bunga hipotek lebih tinggi, membatasi daya beli pembeli. Harga emas naik ke level tertinggi sesi di $4.134,10 per ons, naik hampir 1,5% dalam sehari, bertahan di atas $4.100 di tengah data perumahan yang kurang menggembirakan. Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun menyatakan bahwa kenaikan pekerjaan lebih dari setengah juta sejak awal tahun terus mendukung pasar perumahan, meskipun aktivitas penjualan bulanan berfluktuasi akibat volatilitas suku bunga hipotek.

Penjualan Rumah Bekas Turun 2,4% di Juni Menjadi 4,09 Juta Tingkat Tahunan

Total penjualan rumah bekas, termasuk rumah tunggal, rumah kota, kondominium, dan koperasi, turun 2,4% menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,09 juta di Juni, turun dari 4,19 juta di Mei. Estimasi konsensus dari para ekonom memperkirakan angka yang tidak berubah. Laporan tersebut mencatat bahwa penjualan rumah naik 2,8% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Yun mengatakan bahwa fluktuasi dalam aktivitas penjualan rumah bulanan, yang dipicu oleh perubahan ringan dalam suku bunga hipotek, menunjukkan betapa sensitifnya pembeli rumah terhadap kondisi daya beli.

Harga Emas Naik 1,5% ke $4.134,10 Setelah Data Perumahan Dirilis

Meskipun pasar emas tidak mengalami reli signifikan dalam reaksi awal terhadap data penjualan rumah yang mengecewakan, harga naik ke level tertinggi sesi. Emas spot terakhir diperdagangkan di $4.134,10 per ons, naik hampir 1,5% dalam sehari. Harga emas tetap bertahan di atas dukungan baru di atas $4.100 per ons.

Harga Rumah Median Capai Rekor $440.600 di Tengah Kendala Inventaris

Kurangnya pasokan terus mendukung kenaikan harga rumah. Harga rumah median mencapai rekor tertinggi sebesar $440.600 bulan lalu, naik 1,8% dari setahun sebelumnya. Yun menyatakan bahwa daya beli lebih baik daripada setahun lalu karena pertumbuhan upah melebihi pertumbuhan harga rumah. Dia menambahkan bahwa kemajuan dalam daya beli perumahan jangka panjang bisa terhambat jika pertumbuhan inventaris terus terhenti, dan bahwa penting untuk memperkenalkan lebih banyak pasokan ke pasar untuk memperluas peluang kepemilikan rumah. Inventaris nasional berjumlah 1,56 juta unit yang tersedia bulan lalu, mewakili pasokan selama 4,6 bulan.

FAQ

Apa penyebab penurunan penjualan rumah bekas di AS pada Juni?
Penjualan rumah bekas turun 2,4% di Juni menjadi 4,09 juta karena kebijakan pengetatan Federal Reserve mendorong suku bunga hipotek lebih tinggi, membuat rumah menjadi kurang terjangkau bagi pembeli.

Bagaimana reaksi harga emas terhadap data penjualan rumah?
Harga emas naik ke level tertinggi sesi di $4.134,10 per ons, naik hampir 1,5% dalam sehari, bertahan di atas $4.100 setelah dirilisnya data penjualan rumah yang mengecewakan.

Berapa harga rumah median saat ini di AS?
Harga rumah median mencapai rekor tertinggi sebesar $440.600 bulan lalu, naik 1,8% dari setahun sebelumnya, didorong oleh inventaris terbatas sebanyak 1,56 juta unit yang mewakili pasokan selama 4,6 bulan.