Séoul réduit de 50 % les exigences de contribution publique et porte le ratio résidentiel à 90 % alors que l'OCDE signale une crise d'abordabilité

Selon le Seoul Economic Daily, le 4 juillet, Séoul a réduit de moitié le taux de contribution publique et relevé le plafond du ratio résidentiel à un maximum de 90 % pour les sites de développement pré-négociés dans le nord et le sud-ouest de Séoul. Cela devrait accélérer le développement à grande échelle de terrains vacants bloqués dans des zones sous-développées confrontées à des décennies de défis de rentabilité. La mesure bénéficie directement à l'ancien site de l'Institut national de la santé dans le district d'Eunpyeong, d'une valeur d'environ 454,5 milliards de wons sud-coréens et d'une superficie de 48 000 mètres carrés, qui pourrait accueillir au moins 4 000 logements.

Par ailleurs, selon le Rapport économique 2026 de l'OCDE sur la Corée, la proportion de logements accessibles aux ménages à revenu médian de Séoul via des prêts hypothécaires est passée de 32 % en 2012 à 7 % en 2025, soit une baisse de 25 points de pourcentage. L'OCDE attribue cela au quasi-doublement des prix des appartements à Séoul entre 2013 et 2026, dépassant largement la croissance des salaires, combiné à une pénurie chronique d'offre de logements — la ville a fourni moins de 94 logements pour 100 ménages en 2024.