Message de Gate News, 22 avril — Kaijian (01098.HK), promoteur immobilier coté à Hong Kong, a annoncé le 21 avril que sa filiale indirecte détenue intégralement, Shanghai Heqiang Real Estate Development Co., Ltd., vendra une participation de 80 % dans Shanghai Junxin Property Co., Ltd. à des co-vendeurs, pour une contrepartie totale de 116,4 millions de yuans ($16.3 million). La part de Kaijian dans les produits s’élève à 94,4 millions de yuans, avec un gain net d’environ 3,5 millions de yuans comptabilisé au titre de la transaction.
La société visée développe principalement des biens résidentiels, des places de stationnement et des appartements détenus en propre dans la ville de Waixigang, district de Jiading, à Shanghai. À la date de l’annonce, tous les logements résidentiels ont été vendus et livrés. Les actifs restants incluent 434 places de stationnement non vendues et des appartements détenus en propre, pour une surface de plancher totale d’environ 10 442,6 mètres carrés. Kaijian a indiqué que la vente vise à optimiser l’efficacité d’utilisation des actifs, à récupérer le capital investi et à répondre aux besoins de liquidité actuels, y compris les paiements d’impôts et les dépenses opérationnelles générales, compte tenu de la situation financière actuelle de la société et des perspectives globales du marché immobilier.
Kaijian, qui est entré en crise de la dette, avance sa restructuration de la dette offshore. Le 16 mars, la société a annoncé un accord de restructuration préliminaire avec une proportion significative de créanciers, y compris des membres du Ad Hoc Group (AHG). Le plan sera mis en œuvre au moyen de deux arrangements de restructuration de dette mutuellement conditionnels : le « New Choice Plan » et le « Kaijian Plan ». À la fin du mois de mars, deux institutions AHG représentant environ 65 % des participations du groupe ont approuvé la dernière proposition. Toutefois, en avril, des divisions sont apparues au sein d’AHG : deux détenteurs représentant environ 15 % des billets en circulation ont accepté le plan, tandis que quatre autres détenteurs représentant environ 10 % des actions ont exprimé leur mécontentement et ont indiqué leur intention d’engager des procédures de liquidation contre la société.
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