El alquiler de oficinas en Manhattan alcanza los 11,02 millones de pies cuadrados en el segundo trimestre, el nivel más alto en 20 años

Según Colliers, el volumen de arrendamientos de oficinas en Manhattan alcanzó los 11,02 millones de pies cuadrados en el segundo trimestre de 2026, lo que representa un 29,4 % por encima del promedio trimestral de cinco años y un 31,3 % por encima del promedio de diez años. La demanda trimestral aumentó un 19 % interanual y marcó la primera vez desde 2002 que el arrendamiento superó los 11 millones de pies cuadrados durante tres trimestres consecutivos. El arrendamiento relacionado con IA creció a 800.000 pies cuadrados en el segundo trimestre, desde 700.000 en el primer trimestre y superando todo el arrendamiento combinado de empresas de IA en Manhattan durante 2025. Los datos de CoStar mostraron que el arrendamiento de oficinas de Clase B aumentó un 14 % respecto a los niveles previos a la pandemia y un 28 % interanual, capturando el 45 % del total de arrendamientos del primer semestre de 2026.
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