El índice Hang Seng de Hong Kong alcanza un nuevo mínimo de casi 1 año, con una caída de 417 puntos, y la postura «hawkish» de la Reserva Federal desata una venta masiva en las acciones del sector inmobiliario chino.

18 de junio, el índice Hang Seng de Hong Kong abrió a la baja 166 puntos y la caída se amplió rápidamente; durante la sesión llegó a caer hasta 445 puntos, tocando un mínimo de 23.866 puntos, registrando el nivel más bajo en casi un año. El principal factor que desencadenó esta venta masiva fue la especulación del mercado sobre que la Reserva Federal podría subir las tasas hacia finales de este año o aplicar un alza: aunque la Fed mantuvo la tasa de interés sin cambios como se esperaba, varios funcionarios insinuaron que este año podría haber subidas. Anoche, los tres principales índices de EE. UU. cayeron alrededor de 1%, el índice Hang Seng Tech (HKE) cayó 1,14% y la presión vendedora sobre las acciones inmobiliarias, sensibles a las tasas de interés, fue la más notable.

Ranking de caídas intradía de las acciones inmobiliarias

Las principales acciones chinas de bienes raíces cotizadas registraron las siguientes caídas intradía (hasta las 10:48 de la mañana):

Agile Group (03383): -6,1% (la mayor caída)

Greentown China (03900), Yuexiu Property (00123), Shimao Group (00813), China Jinmao (00817): -4,1% a -5,2%

China Overseas Development (00688): -4,8%, a 14,19 yuanes, por ahora la acción blue chip con peor desempeño

Country Garden Services? (00960): -3,7% a -2,4%, a 7,35 yuanes (M. Morgan Stanley elevó el precio objetivo del día a 8,23 yuanes y mantuvo la calificación de «igual al mercado»)

China Vanke International? (01908): -3%; China Resources Land (01109): -2,9%

Sunac? (01030), R&F Properties (02777): -2% a -2,6%; Sinoc? (01918), Country Garden (02007): -1% a -1,3%

Los datos del Buró Nacional de Estadísticas muestran que en mayo el precio de las viviendas nuevas de 70 ciudades grandes y medianas cayó un 0,2% intermensual (en abril la caída fue de 0,19%). El analista de Morningstar Jeff Zhang dijo que en mayo los precios de viviendas en las ciudades de línea alta mejoraron, pero las ciudades de línea baja aún enfrentan presión; es improbable que los precios de viviendas nuevas a nivel nacional toquen fondo antes de 2027.

Desempeño intradía de las acciones tecnológicas: caída de Tencent, Alibaba, etc.

Las acciones tecnológicas en general estuvieron bajo presión: Tencent (00700) cayó 1,9%, a 437 yuanes; Alibaba (09988) cayó 3,4%, a 103,3 yuanes; Baidu (09888) cayó 2,2%, a 109,7 yuanes; JD.com (09618) cayó 2,4%, a 108,4 yuanes; Xiaomi (01810) cayó 3,2%, a 24,6 yuanes; Meituan (03690) cayó 1,8%, a 73,05 yuanes; NetEase (09999) cayó 2%, a 191,8 yuanes; Kuaishou (01024), que ayer subió más de 7%, revirtió 0,2%, a 47,62 yuanes.

Mercados de Asia-Pacífico con máximos históricos el mismo día: acciones de Taiwán, Japón y Corea

Mientras Hong Kong caía, varios mercados importantes en Asia-Pacífico registraron máximos históricos el mismo día: las acciones taiwanesas subieron 1,2% durante la sesión y alcanzaron 46.565 puntos, marcando un máximo histórico; el índice Nikkei superó la barrera de 71.000 y llegó a 71.398 puntos, también un máximo histórico; a medio día cerró en 71.052 puntos, subiendo 1.150 puntos (+1,65%); el índice Kospi de Corea del Sur alcanzó durante la sesión 8.976 puntos, nuevo máximo, y cerró en 8.925 puntos (+0,7%).

Predicción semestral de Deloitte para el mercado de IPO en Hong Kong en 2026

Deloitte (Deloitte) en su informe «Revisión y perspectivas a mitad de año del mercado de nuevas emisiones de acciones (IPO) en China y Hong Kong en 2026» publicado el 17 de junio mantuvo la previsión para todo el año: en Hong Kong habrá 160 IPO en todo el año, con un volumen de captación que apunta a 300.000 millones de dólares de Hong Kong; con ello, se espera que entre en el tercer puesto global por tamaño. Deloitte indicó que se prevé que 5 IPO súper grandes y 12 IPO grandes aporten en conjunto más del 60% del monto recaudado; a finales de mayo, todavía había más de 600 solicitudes de cotización en Hong Kong en proceso de revisión (incluidas más de 100 empresas de A-Share).

En la primera mitad de 2026, Hong Kong aún mantiene su posición como el segundo mayor mercado global de captación de fondos; en la primera mitad, la proporción de empresas de nueva economía en número de IPO supera el 70% y la proporción del monto de captación se acerca al 80%.

Preguntas frecuentes

Si la Fed mantiene la tasa sin cambios, ¿por qué Hong Kong cae con fuerza?

De acuerdo con reportes, aunque la Fed mantuvo la tasa sin cambios, varios funcionarios insinuaron que podría haber alzas este año, por lo que el mercado especula con una subida hacia finales de año o una sola alza. El día anterior, los tres principales índices de EE. UU. cayeron alrededor de 1%, y el índice Hang Seng Tech cayó 1,14%; sumado al sentimiento de dos días consecutivos de caídas en Hong Kong, tras el gap de apertura a la baja antes del fin de semana largo del Festival del Bote del Dragón, el bando vendedor amplió rápidamente la caída hasta más de 400 puntos.

¿Por qué China Overseas Development se convirtió en el peor blue chip del día?

Según reportes, China Overseas Development (00688) cayó 4,8% intradía, a 14,19 yuanes, siendo el blue chip con mayor caída entre los componentes del índice Hang Seng. En general, las acciones inmobiliarias sufrieron una venta masiva debido al aumento de las expectativas de subidas de tasas; entre los principales blue chips, la caída de China Overseas fue la más marcada.

¿Cuál es la principal fuente de apoyo en la predicción de Deloitte de captar 300.000 millones de dólares de Hong Kong con IPO en Hong Kong?

Según el informe de Deloitte, el principal soporte proviene del surgimiento de empresas de nueva economía (cadena industrial de semiconductores, IA, robótica, biotecnología, etc.). Estas empresas representaron cerca del 80% de la captación en IPO en la primera mitad del año. Al mismo tiempo, las medidas de reforma como la optimización de la aprobación para la cotización secundaria de grandes empresas tecnológicas de A-Share y mecanismos de salida a bolsa para empresas de tecnología especializada también son un impulsor importante.