Figure adquiere Kiavi para $717M tokenizar préstamos inmobiliarios

Figure Technology Solutions ha acordado adquirir Kiavi, una plataforma de préstamos impulsada por IA para inversores de bienes raíces residenciales, en una operación valorada en 717 millones de dólares. Bajo la estructura del acuerdo, Figure adquirirá la tecnología y la plataforma operativa de Kiavi, mientras que una empresa conjunta entre Figure y Sixth Street comprará los activos del balance de Kiavi. La adquisición está diseñada para trasladar los préstamos de transición residenciales y los préstamos de ratio de cobertura del servicio de la deuda a rieles blockchain mediante Figure Connect y Democratized Prime, el mercado de almacén basado en blockchain de Figure, con el objetivo de un mercado anual direccionable de originación de 200 mil millones de dólares.

Estructura de la adquisición de 717 millones de dólares de Kiavi por Figure y Sixth Street

La operación divide la adquisición entre la compra de Figure de la tecnología y la plataforma operativa de Kiavi y una empresa conjunta entre Figure y Sixth Street que adquiere los activos del balance de Kiavi. Figure, que cotiza en Nasdaq bajo FIGR y en Open bajo FGRS, opera un mercado nativo en blockchain de capitales para activos tokenizados. La compañía dijo que los productos de préstamos de Kiavi se llevarán a Figure Connect y Democratized Prime.

Kiavi es un prestamista importante en préstamos de transición residencial (RTLs), que los inversores inmobiliarios usan para comprar, renovar o alquilar propiedades. También ofrece préstamos de ratio de cobertura del servicio de la deuda (DSCR), un producto que ya crece dentro del portafolio de Figure. Kiavi reportó más de 250 millones de dólares en ingresos y más de 100 millones de dólares en EBITDA el año pasado.

Kiavi suma 7 mil millones de dólares de volumen anual de préstamos a la plataforma de Figure

Figure espera que Kiavi agregue más de 7 mil millones de dólares en volumen anual de primer gravamen y más de 100 millones de dólares en flujo mensual a Democratized Prime. La compañía dijo que el acuerdo abre acceso a un mercado anual direccionable de originación de 200 mil millones de dólares. El segmento de primer gravamen de Figure creció aproximadamente 2,5 veces año contra año en 2025, y la compañía espera que los productos de primer gravamen representen más del 40% del volumen del mercado de préstamos al consumidor para el año completo de 2027.

El CEO de Figure, Michael Tannenbaum, dijo que la adquisición impulsa el esfuerzo de la compañía por mover los mercados de capitales a rieles blockchain, al tiempo que amplía sus capacidades de primer gravamen e IA. Señaló: “Incorporar las capacidades de RTL y DSCR de Kiavi en nuestra red de socios potenciará de manera simbiótica su crecimiento y el crecimiento de nuestro mercado de préstamos al consumidor”.

El acuerdo servirá como el primer caso de uso para Adaptor, el nuevo producto de IA de Figure para onboarding entre agentes. Adaptor está diseñado para estandarizar diferentes formatos de datos de originadores en Figure Connect y Democratized Prime, reduciendo el tiempo de onboarding para los socios. Kiavi usa IA para decisiones de préstamos inmobiliarios, incluidas estimaciones del valor de la vivienda después de la renovación y revisión de documentos.

Arvind Mohan se une a Figure como director de negocios tras el cierre

El CEO de Kiavi, Arvind Mohan, se incorporará al equipo ejecutivo de Figure como director de negocios después de que se cierre el acuerdo. Mohan dijo que la transacción representa un gran paso para la clase de activos, y comentó: “Con la plataforma líder en la industria de Kiavi impulsada por el innovador mercado blockchain de Figure, tenemos la oportunidad de ofrecer un estándar de alcance, confiabilidad y ejecución completamente nuevo e insuperado”.

Sixth Street, un socio de larga data de Figure, respaldará la transacción a través de la empresa conjunta que compra los préstamos de Kiavi. Figure dijo que la adquisición fortalece su impulso en préstamos de primer gravamen, un mercado que la compañía afirma que es 25 veces más grande que el de préstamos de segundo gravamen.

Preguntas frecuentes

¿Qué adquirió Figure de Kiavi en el acuerdo de 717 millones de dólares? Figure adquirirá la tecnología y la plataforma operativa de Kiavi, mientras que una empresa conjunta entre Figure y Sixth Street comprará los activos del balance de Kiavi. Los productos de préstamos de transición residencial de Kiavi y de ratio de cobertura del servicio de la deuda se integrarán en Figure Connect y Democratized Prime.

¿Cuánto volumen anual de préstamos agregará Kiavi a la plataforma de Figure? Figure espera que Kiavi agregue más de 7 mil millones de dólares en volumen anual de primer gravamen y más de 100 millones de dólares en flujo mensual a Democratized Prime. El acuerdo brinda acceso a un mercado anual direccionable de originación de 200 mil millones de dólares.

¿Qué papel tendrá Arvind Mohan después de que se cierre la adquisición? El CEO de Kiavi, Arvind Mohan, se unirá al equipo ejecutivo de Figure como director de negocios después de la finalización de la transacción.