Newrez将认可加密货币持有量用于抵押贷款审批
在向主流接受数字资产迈出的重要一步中，Newrez宣布计划将加密货币作为符合条件的资产纳入其抵押贷款审批流程。此政策变更旨在增强加密货币持有者的购房机会，特别是在越来越多投资数字资产的年轻一代中。
主要要点
Newrez将认可比特币、以太坊、由这些资产支持的现货ETF以及美元支持的稳定币在抵押贷款申请中的使用。
符合条件的加密资产必须存放在受美国监管的交易所、金融科技平台、经纪公司或银行。
加密资产的估值可能会根据市场波动进行调整，但抵押还款和交易过户费用仍将以美元结算。
此次政策变更是将数字资产纳入抵押风险评估的更广泛讨论的一部分，受到监管因素的影响。
提及的代码：无
情绪：乐观
价格影响：中性。该政策旨在促进购房机会的实现，而不会立即影响资产估值或市场价格。
交易建议 (非金融建议): 持有。考虑到监管动态，加密抵押贷款的接受稳定性尚待观察。
市场背景：这一发展反映了在不断变化的监管环境中，将加密货币融入传统金融体系的持续转变。
对加密货币和抵押市场的影响
从二月开始，Newrez将把加密货币纳入其非机构产品的抵押评估流程，包括购房、再融资和投资物业。此前，借款人可以在申请中包括股票和债券等资产，但加密持有量通常需要在资格审核前清算。这一变化允许加密资产所有者在保留资产的同时，用于房屋融资。
被认可的资产包括比特币和以太坊，以及由这些加密货币支持的现货ETF和美元支持的稳定币。为了符合条件，持有资产必须存放在受美国监管的交易所、金融科技平台、经纪公司或银行，以确保合规和投资者保护。此外，加密资产的估值可能会根据市场波动进行调整，但借款人仍需以美元支付交易过户费用和持续还款。
Newrez的首席商务官Leslie Gillin表示，大约45%的Z世代和千禧一代投资者拥有加密货币，他补充说，此政策扩大了年轻、涉足加密的买家的购房渠道。这一举措与美国联邦机构（包括联邦住房金融局）正在进行的监管讨论同步，后者已指示Fannie Mae和Freddie Mac等实体探索如何在不转换为美元的情况下，将加密货币纳入抵押风险评估。同时，诸如“21世纪抵押法案”等立法努力旨在正式化这些新兴考虑，但仍在推进中。
尽管存在监管不确定性，市场上已经出现了以加密货币支持的房地产融资新局，有些投资者使用比特币或以太坊作为抵押，以在不清算持有资产的情况下，筹集资金购买房产。
本文最初发表在Crypto Breaking News，标题为“美国贷款机构Newrez将接受加密货币持有量作为抵押资格”，是您可信赖的加密新闻、比特币新闻和区块链动态来源。
