摩根士丹利在7月3日下調了數檔香港地產股的評級。該行將長實集團（00001）、恒隆地產（01113）及新世界發展（00016）的評級從買入調降至等權重，目標價分別下調17%、14%及20%至65港元、49港元及121港元。摩根士丹利也將港鐵公司（00066）從買入調降至等權重，同時將目標價上調10%至33港元。該行維持太古股份公司（00019）等權重評級，目標價調升22%至82港元，並維持恒隆集團（00012）買入評級，但將目標價下調16%至31港元。此次降級反映市場擔憂，儘管基本面強勁且房價及租金上漲，估值仍持續低迷。
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