🚨 CẢNH BÁO: Thị trường Nhà ở Mỹ đang gặp khó khăn

Không chỉ là nhà ở.
Đó là tín dụng. Thanh khoản. Toàn bộ hệ thống.
Khả năng chi trả nhà ở tại Mỹ hiện còn tồi tệ hơn thời kỳ khủng hoảng tài chính năm 2008.
Các con số: • Nhà trung bình: ~$415K (cách đây ~$270K năm) → +54%
• Thu nhập: +29%
• Lãi suất vay thế chấp: 2.7% → ~6.3%
Để đủ khả năng mua nhà trung bình ngày nay, bạn cần ~$127K thu nhập.
Thu nhập trung bình của hộ gia đình? ~80.000 đô la.
Gần 75% các căn nhà không phù hợp với khả năng chi trả của gia đình trung bình.
Và đây là tín hiệu thực sự:
Doanh số bán nhà đang chờ xử lý vừa chạm mức thấp kỷ lục — yếu hơn cả năm 2008.
Các động lực của thị trường nhà ở: → Cho vay ngân hàng
→ Tạo tín dụng
→ Xây dựng
→ Chi tiêu tiêu dùng
Khi nhu cầu nhà ở giảm, thanh khoản cũng cạn kiệt.
Và khi thanh khoản cạn kiệt, các tài sản rủi ro không còn hành xử bình thường.
Các cuộc khủng hoảng không bắt đầu ầm ĩ.
Chúng bắt đầu trong im lặng.
Chú ý sớm.