Bạn có muốn thêm $1K hàng tháng không? Dưới đây là hướng dẫn dành cho người mới bắt đầu về các nguồn thu nhập thụ động

Việc xây dựng các nguồn thu nhập thụ động không xảy ra trong một ngày—nhưng tin vui là? Bạn không cần một khoản tiền lớn để bắt đầu. Thậm chí đạt 1.000 đô la mỗi tháng có thể là bước ngoặt đưa bạn vào con đường tự do tài chính thực sự. Khi bạn vượt qua mốc đó, bạn đã chứng minh mô hình hoạt động, và việc mở rộng quy mô trở thành thử thách tiếp theo của bạn.

Bắt đầu với các tài sản tạo thu nhập

Điểm vào dễ nhất? Những thứ để mua giúp bạn kiếm tiền cho chính mình. Tập trung đặc biệt vào các khoản đầu tư mang lại dòng tiền mà không cần sự chú ý liên tục của bạn.

Cổ phiếu trả cổ tức và Quỹ đầu tư bất động sản (REITs) là những thứ cơ bản ở đây. Chúng tạo ra dòng tiền ổn định qua cổ tức hoặc thu nhập cho thuê tự động. Nghiên cứu các công ty hoặc quỹ có hồ sơ thành tích đã được chứng minh, mở tài khoản tại một công ty môi giới (Vanguard, Fidelity là những lựa chọn vững chắc), rồi để lợi nhuận ghép lại phát huy tác dụng qua các khoản đóng góp định kỳ và tái đầu tư cổ tức.

Muốn thử sức với REITs? Các nền tảng như Arrived và Fundrise mở ra cơ hội sở hữu cả bất động sản thương mại lẫn dân cư mà không cần vốn lớn ban đầu. Hoặc, bạn có thể mua cổ phiếu REIT như Iron Mountain hoặc Blackstone Mortgage Trust nếu thích linh hoạt hơn.

Mẹo nhỏ: Bắt đầu nhỏ. Khoá số tiền bạn không cần dùng ngay, và tái đầu tư lợi nhuận sớm để tăng trưởng theo cấp số nhân. Bạn đang chơi dài hạn ở đây.

Chiến lược sản phẩm kỹ thuật số

Không có vốn lớn? Không sao. Những thứ để mua giúp bạn kiếm tiền không nhất thiết phải là tài sản vật lý—đôi khi đó là sở hữu trí tuệ của chính bạn.

Tạo ra một lần, bán mãi mãi. Một cuốn sách điện tử, khóa học trực tuyến, hoặc mẫu in có thể tạo ra doanh thu tự động. Amazon Kindle Direct Publishing, Udemy, và Etsy là các nền tảng khởi đầu của bạn. Đúng, ban đầu cần công sức, nhưng marketing tốt sẽ biến điều này thành nguồn thu nhập thụ động thực sự.

Cho vay tiền, nhận lãi

Các nền tảng cho vay ngang hàng và huy động vốn cộng đồng bất động sản (think Fundrise) cho phép bạn trở thành ngân hàng. Cho vay vốn và thu lãi.

Phép tính hấp dẫn: Hầu hết các khoản vay P2P trả lãi từ 5-9% mỗi năm, một số nhà đầu tư đạt tới 10%+. Đầu tư 140.000 đô la và kiếm 9%? Đó là hơn 1.000 đô la mỗi tháng ngay tại đó. Nhưng bạn không cần $140K để bắt đầu—bắt đầu nhỏ hơn, đầu tư đều đặn, và tái đầu tư lợi nhuận cho đến khi đạt mục tiêu.

Con đường dài hạn: 7 nguồn thu nhập bổ sung

Ngoài các chiến lược cốt lõi này, hãy xem xét:

• Tiếp thị liên kết - Quảng bá sản phẩm, nhận hoa hồng
• Blog cá nhân - Nội dung + kiếm tiền = dòng thu nhập thụ động
• Bất động sản cho thuê - Cách xây dựng giàu có cổ điển
• Cho thuê phương tiện - Xe của bạn kiếm tiền khi bạn vắng mặt
• Cho thuê không gian lưu trữ - Bất động sản thụ động mà không cần sở hữu tài sản
• Bản tin email - Nội dung được chọn lọc kèm đề xuất kiếm tiền
• YouTube hoặc các nền tảng xã hội - Xây dựng khán giả, kiếm tiền từ lượt xem và hợp tác

Mỗi cái đều cần thời gian thiết lập. Điều tuyệt vời? Nhiều thứ hầu như không tốn chi phí (YouTube, blog, khóa học) ngoài công sức của bạn—có thể chỉ cần một số thiết bị ghi hình cơ bản.

Thực tế: Thuế và nhận thức đúng về “thụ động”

Điều cần biết rõ là: Bạn sẽ phải nộp thuế. Loại thu nhập quyết định mức thuế của bạn, nhưng các khoản khấu trừ (khấu hao tài sản cho thuê, v.v.) có thể giảm số tiền bạn phải nộp.

Và thành thật mà nói—thu nhập thụ động ban đầu không hề hoàn toàn thụ động. Bạn phải bỏ công sức ra ban đầu để tiền của bạn làm việc sau này. Nhưng khi đã ổn định, bạn thực sự có thể lùi lại, để mọi thứ vận hành tự nhiên, rồi quyết định có muốn tận hưởng tiền hay mở rộng thêm các nguồn thu nhập khác.

Con đường đạt 1.000 đô la mỗi tháng không phải là bí ẩn. Chọn chiến lược của bạn, cam kết thiết lập, rồi để lợi nhuận ghép lại dẫn dắt.