Настрої американських забудовників житла впали до 34 у липні; триває серія на 15 місяців

Національна асоціація будівельників житла (NAHB) оголосила 16 липня за місцевим часом, що Індекс ринку житла США (HMI) знизився на 2 пункти до 34 у липні, не виправдавши ринкових очікувань 35. Це відображає стійкі проблеми з доступністю житла, спричинені високими іпотечними ставками, дорогим землевідводом, зростанням витрат на матеріали та тривалим дефіцитом кваліфікованої робочої сили, зазначив головний економіст NAHB Роберт Дітц. Це 15-й поспіль місяць, коли індекс залишається нижчим за 40 — найдовша така серія з 2012 року, що вказує на збереження песимізму серед забудовників щодо ринку малоповерхового житла для однієї сім’ї.

NAHB Housing Market Index падає до 34 у липні

Індекс ринку житла NAHB знизився на 2 пункти з попереднього місяця до 34 у липні. Ринкове очікування, за яким стежить Yonhap Infomax (номер екрана 8808), становило 35. Індекс відображає оцінки забудовниками поточних умов продажів і їхні очікування щодо продажів упродовж наступних шести місяців на новому ринку односімейного житла. Показник нижче 50 означає песимізм щодо ринку житла, тоді як показник вище 50 — оптимізм.

Субіндекси показують спади в поточних і майбутніх продажах

Індекс поточних умов продажів зафіксував 37, що на 1 пункт менше, ніж у попередньому місяці. Індекс, який вимірює очікування щодо продажів на найближчі шість місяців, знизився на 2 пункти до 43. Індекс трафіку потенційних покупців, що відображає потік можливих покупців, також знизився на 2 пункти до 23.

Економіст NAHB називає доступність головним викликом

Головний економіст NAHB Роберт Дітц заявив: «Оскільки HMI залишається нижчим за 40 уже 15-й поспіль місяць, доступність житла залишається найбільшим викликом, що стоїть перед галуззю будівництва. Високі іпотечні ставки, дороге землевідведення, зростання витрат на матеріали та стійкий дефіцит кваліфікованої робочої сили продовжують впливати на ринок».

FAQ

Який показник зафіксував NAHB Housing Market Index у липні?
NAHB оголосила 16 липня за місцевим часом, що Housing Market Index знизився на 2 пункти до 34 у липні, нижче ринкового очікування 35.

Чому настрої американських забудовників житла залишаються слабкими?
За словами головного економіста NAHB Роберта Дітца, проблеми з доступністю житла, зумовлені високими іпотечними ставками, дорогим землевідводом, зростанням витрат на матеріали та триваючим дефіцитом кваліфікованої робочої сили, продовжують тиснути на галузь. Індекс тримається нижчим за 40 уже 15 поспіль місяців — найдовша серія з 2012 року.