Anthropic, OpenAI, Cursor і Google розширюють офісні площі в Лондоні: про переміщення оголосили впродовж останніх місяців, а цього тижня — ще й цього тижня. Databricks, Salesforce, Rivian і Palantir також збільшують чисельність або розширюють кампуси в місті: Rivian і Palantir підтвердили зростання в другій половині 2025 року. Розширення зумовлені доступом до глибоких кадрових резервів Лондона в галузі ШІ та прагненням розробляти й комерціалізувати передові технології. Майк Вайзман, керівник кампусів у British Land, сказав CNBC, що Лондон роками створював зрілу технологічну екосистему, завдяки чому це один із небагатьох ринків у світі, який може підтримувати масштабне міжнародне зростання. Глобальні стартапи в сфері ШІ вже залучили цього року 392,1 мільярда доларів, за даними Dealroom, перевершивши попередній рекорд у 215,9 мільярда доларів у 2025 році.
Американські техкомпанії називають лондонські кадрові резерви драйвером розширення
Anthropic у квітні оголосила, що орендувала офісні площі в Лондоні для 800 людей — приблизно вчетверо більше за її поточну чисельність у місті. OpenAI також упродовж останніх місяців зайняв більші офісні площі. Cursor цього тижня розкрив плани відкрити лондонську штаб-квартиру цього літа, а Google заявила, що в найближчі місяці почне переміщувати команди в нову 11-поверхову будівлю в Kings Cross.
Вайзман сказав CNBC, що зростання забезпечує «нове покоління» компаній, яких не було видно на радарі кілька років тому. Фредерік Груссоль, партнер компанії з executive search Heidrick & Struggles, розповів CNBC, що Лондон перетворився на один із «найглибших» пулів талантів у галузі frontier AI поза межами США. «Десятиліття інвестицій, що спиралися на DeepMind, великі дослідницькі лабораторії та провідні університети, створили зрілу базу талантів, яка охоплює дослідження в ШІ, інженерію та комерційне лідерство», — сказав Груссоль.
DeepMind заснували у 2010 році в Лондоні, а в 2014 році її придбав Google, зберігши в команду в британській столиці. Відтоді Google DeepMind стоїть за моделями Gemini технологічного гіганта та низкою проривів у сфері ШІ. Оголошуючи розширення Anthropic у Лондоні, керівник EMEA north Pip White особливо підкреслив «винятковий пул талантів у галузі ШІ» як ключовий чинник цього кроку. Нові офісні площі Anthropic розмістять у районі Knowledge Quarter у Лондоні, де базується низка компаній у сфері ШІ, зокрема OpenAI, Google DeepMind, Meta, Synthesia та Wayve.
Груссоль додав, що Лондон — один із провідних фінансових центрів у світі, що дає компаніям «швидкий доступ до венчурних, фондів growth equity та мереж корпоративного розвитку». Ден Хайд, виконавчий голова та засновник компанії з executive search Erevena, сказав, що активність добре профінансованих американських техкомпаній тисне на місцеві стартапи й робить найм топталантів складнішим. «Ці [США] компанії мають змогу пропонувати привабливі пакети (cash і equity) та змістовну роботу. Багато людей хочуть працювати в цих компаніях», — сказав Хайд.
Дефіцит офісних площ і застереження щодо інфраструктури виникають у лондонському техсекторі
Вайзман сказав CNBC, що простір є суттєвим обмеженням для лондонського техсектору. «Найбільший структурний виклик у Лондоні зараз — це пропозиція», — сказав Вайзман. «Є добре задокументований дефіцит якісних офісних площ, який виходитиме на ринок протягом наступних кількох років, особливо в ключових локаціях, і це, імовірно, триватиме до 2030 року». За оцінкою British Land, по всьому Лондону до 2030 року буде дефіцит у 10,4 м² футів нових або суттєво відремонтованих площ.
Груссоль сказав, що дефіцит спричиняють гіперзростаючі AI-компанії, які змагаються з більш традиційними фінансовими та консалтинговими компаніями за той самий обмежений обсяг найкращих офісів. Цив Рейхерт, партнер лондонської VC LocalGlobe, сказав, що з’являються занепокоєння щодо того, чи інфраструктура, необхідна для підтримки працівників і швидко зростаючих обчислювальних потреб, надалі відповідатиме темпам зростання. «Більше питання в тому, чи ми й далі інвестуємо в інфраструктуру, яка підтримує зростання, таланти, електроживлення, житло, транспорт і обчислення», — сказав Рейхерт. «Таланти привезли лабораторії в Лондон, але те, чи збережемо їх тут, залежить від того, чи Велика Британія побудує інфраструктуру навколо них. Обчислення, енергія і капітал важать так само, як і дослідники».
FAQ
Які компанії в галузі ШІ оголосили про розширення офісів у Лондоні впродовж останніх місяців?
Anthropic і OpenAI обидві оголосили, що впродовж останніх місяців зайняли більші офісні площі в Лондоні. Cursor цього тижня розкрив плани відкрити лондонську штаб-квартиру цього літа, а Google заявила, що в найближчі місяці почне переміщувати команди в нову 11-поверхову будівлю в Kings Cross. Databricks, Salesforce, Rivian і Palantir також збільшують чисельність або розширюють кампуси в місті.
Чому американські техкомпанії розширюються в Лондоні?
Майк Вайзман, керівник кампусів у British Land, сказав CNBC, що Лондон роками створив глибоку й зрілу технологічну екосистему, зробивши це одним із небагатьох ринків у світі, який може підтримувати масштабне міжнародне зростання. Фредерік Груссоль, партнер Heidrick & Struggles, розповів CNBC, що Лондон перетворився на один із «найглибших» пулів талантів у галузі frontier AI поза межами США, що спирається на десятиліття інвестицій від DeepMind, великих дослідницьких лабораторій і провідних університетів.
З якими викликами стикається лондонський техсектор?
Майк Вайзман сказав CNBC, що в ключових локаціях є добре задокументований дефіцит якісних офісних площ, і він, імовірно, триватиме до 2030 року. За оцінкою British Land, до 2030 року по всьому Лондону буде дефіцит у 10,4 м² футів нових або суттєво відремонтованих площ. Цив Рейхерт, партнер LocalGlobe, сказав, що з’являються занепокоєння щодо того, чи інфраструктура, необхідна для підтримки працівників і швидко зростаючих обчислювальних потреб, надалі відповідатиме темпам зростання.
