โครงการการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในญี่ปุ่นเริ่มต้นแล้ว! Gate ร่วมมือกับ Oasys เป้าหมายในการขึ้นบล็อกเชน 2,000 ล้านเหรียญ

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น Gates Inc. จะร่วมมือกับเครือข่ายเกมญี่ปุ่น Oasys ในการผลักดันโครงการการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ญี่ปุ่น โดยในระยะที่ 1 จะนำอสังหาริมทรัพย์ในทำเลทองของโตเกียวซึ่งมีมูลค่าตามราคาตลาด 7,500 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ขึ้นบล็อกเชน โดยมีเป้าหมายในอนาคตที่จะทำการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นประมาณ 1% ของอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในญี่ปุ่น คาดว่าจะมีขนาดประมาณ 2,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ.

Gate กับ Oasys มุ่งเป้าไปที่อสังหาริมทรัพย์ในโตเกียวมูลค่า 75 ล้านดอลลาร์

Gates ประกาศความร่วมมือกับ Oasys ในวันที่ 7/11 โดยจะทำการการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นในอสังหาริมทรัพย์มูลค่าตามราคาตลาด 75 ล้านดอลลาร์ในทำเลใจกลางโตเกียว ซึ่งเป็นโปรเจกต์การแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นที่ใหญ่ที่สุดในญี่ปุ่นในปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ความทะเยอทะยานของ Gates ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงแค่ญี่ปุ่น แต่ยังเตรียมที่จะเข้าตลาดหุ้นในสหรัฐอเมริกา และตั้งเป้าหมายสร้างรายได้ 145 ล้านดอลลาร์ในปี 2024 และยังเคยถูกจัดอันดับโดย Financial Times ในรายชื่อ “500 บริษัทที่เติบโตสูงในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก” ด้วย.

และ Oasys ที่เคยมุ่งเน้นในอุตสาหกรรมเกมบนบล็อกเชน ตอนนี้เริ่มขยายธุรกิจแพลตฟอร์มไปสู่การแปลงสินทรัพย์ในโลกจริง (RWA) เป็นโทเค็น.

รวมอสังหาริมทรัพย์จริงเข้ากับการระดมทุนจากประชาชน ขยายไปสู่ตลาดสหรัฐอเมริกาและญี่ปุ่น

Gates ให้บริการหลักสองประเภท:

Gates Auction：การรวมการจัดซื้อ ขาย การจัดการ การให้คำปรึกษา และการเป็นตัวกลางสำหรับอพาร์ตเมนต์และระบบพลังงานแสงอาทิตย์ในรูปแบบบริการครบวงจร

Gates Funding：แพลตฟอร์มการระดมทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยทั่วไปผู้คนสามารถเข้าร่วมการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้เพียง 62 ดอลลาร์ และได้รับส่วนแบ่งความเป็นเจ้าของบางส่วน.

และ Gates ได้ขยายไปสู่ตลาดสหรัฐอเมริกาผ่านทางบริษัทในเครือ Gates USA Inc.

ภาพเป็นเอกสาร F-1 ของ Gates สำหรับการเข้าระบบตลาดในสหรัฐฯ เป้าหมายคือการแปลงสินทรัพย์โทเค็นมูลค่า 2,000 พันล้านดอลลาร์ และขยายไปทั่วโลกในอนาคต

Gates ซีอีโอ คุโมะยะ ยูชิ (Yushi Sekino) เปิดเผยในการสัมภาษณ์ว่า แผนระยะยาวของบริษัทคือการนำอสังหาริมทรัพย์มูลค่าเกิน 200,000 ล้านดอลลาร์มาทำการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็น ซึ่งประมาณ 1% ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในญี่ปุ่น และขยายสภาพคล่องของโทเค็นให้เกิน 34,000 ล้านดอลลาร์ โดยในระยะที่หนึ่งจะเริ่มจัดการทรัพย์สินมูลค่า 75 ล้านดอลลาร์ และจะทำการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นผ่าน “บริษัทวัตถุประสงค์พิเศษ” (SPV) ที่ตั้งอยู่ต่างประเทศ เพื่อให้แน่ใจว่าจะปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านกฎระเบียบในแต่ละพื้นที่.

Oasys ผู้ก่อตั้ง มัตซึบาระ ริโอะ (Ryo Matsubara) ชี้ให้เห็นว่าทีมของตนกำลังสร้างเศรษฐกิจโทเค็นที่ “อัตโนมัติในการนำผลตอบแทนกลับไปลงทุนใหม่ และสร้างผลตอบแทนทบต้น” ความร่วมมือนี้เป็นก้าวสำคัญในการขยายจากเกมไปยังการใช้งานในอสังหาริมทรัพย์.

สองบริษัทยังเปิดเผยว่าจะขยายโมเดลการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นในอนาคตไปยังสหรัฐอเมริกา ยุโรป ฟิลิปปินส์ และตลาดเอเชียอื่น ๆ รวมถึงอาจรวมถึงโครงการทรัพย์สินทางปัญญาในญี่ปุ่น เช่น การแปลงสินทรัพย์เกมและอนิเมชั่นเป็นโทเค็น

การแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นในอสังหาริมทรัพย์ได้กลายเป็นแนวโน้มใหม่ทั่วโลก มูลค่าตลาดทั่วโลกในปี 2035 คาดว่าจะอยู่ที่ 4 ล้านล้านเหรียญ

ไม่เพียงแต่ญี่ปุ่น โลกกำลังเร่งการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นในตลาดอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน นี่คือการพัฒนาที่สำคัญบางประการ:

ดูไบ: ยอดขายโทเค็นอสังหาริมทรัพย์รวมถึง 18,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

รัฐนิวเจอร์ซีย์ สหรัฐอเมริกา: เริ่มการจัดการดิจิทัลของโทเค็นที่มีมูลค่ารวม 240,000 ล้านดอลลาร์

ยุโรป: บริษัทจัดการกองทุนเพน-ยูโร APS ซื้อโทเค็นที่มีมูลค่า 3.4 ล้านดอลลาร์

ตามรายงานของ Deloitte เมื่อวันที่ 26 เมษายน ปีนี้ แสดงให้เห็นว่าตลาดการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นในระดับโลกคาดว่าจะทะลุ 4 ล้านล้านดอลลาร์ในปี 2035 ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปี 2024 ที่มีมูลค่าต่ำกว่า 300,000 ล้านดอลลาร์ เป็นตลาดที่มีอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปีมากกว่า 27%

(เหรียญ安研究：概覽 RWA การพัฒนา全景，了解資產การแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็น的技術風險與限制)

บทความนี้ โครงการการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นที่ใหญ่ที่สุดในญี่ปุ่นเริ่มต้นขึ้น! Gate ร่วมมือกับ Oasys มีเป้าหมายที่จะนำอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 2,000 ล้านเหรียญเข้าสู่บล็อกเชน โดยเริ่มปรากฏครั้งแรกใน Chain News ABMedia.