Падение жилищного строительства в США на 15,4% в мае на фоне роста золота и спроса на актив-убежище

Министерство торговли США объявило во вторник, что количество стартов строительства жилья снизилось более чем на 15% в мае — до сезонно скорректированного годового показателя 1,18 млн единиц, что существенно ниже прогнозов экономистов — около 1,43 млн единиц. Резкое падение строительной активности происходит на фоне того, что рынок золота продолжает развивать рост, зафиксированный в понедельник: спотовое золото торгуется рядом с дневными максимумами на уровне $4 349,40 за унцию, прибавляя почти 1% за день. Разочаровывающие данные по жилью в сочетании с ожиданиями ослабления инфляционного давления создают предпосылки для роста интереса к золоту как к защитному активу, поскольку сектор жилищного строительства США сталкивается с вялой динамикой строительства.

Министерство торговли: падение стартов жилья в мае на 15,4%

Данные по жилищному строительству за май, опубликованные Министерством торговли, показали, что строительная активность снизилась до сезонно скорректированного годового показателя 1,18 млн единиц, то есть на более чем 15% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Экономисты ожидали относительно стабильную активность — около 1,43 млн единиц. Показатели за апрель были заметно пересмотрены в сторону снижения — до 1,39 млн единиц. Строительная активность снизилась на 8,9% по сравнению с маем 2025 года.

Разрешения на строительство упали на 0,7% до 1,413 млн единиц

Разрешения на строительство для будущего жилищного строительства снизились на 0,7% до 1,413 млн единиц в прошлом месяце — примерно в соответствии с консенсус-оценками. Количество разрешений, выданных в апреле, было пересмотрено в сторону снижения до 1,423 млн.

Золото торгуется near дневные максимумы: $4 349,40 за унцию

Рынок золота не демонстрирует заметной реакции на разочаровывающие данные по жилью, но продолжает привлекать устойчивый спрос, поскольку цены торгуются рядом с дневными максимумами. Последняя сделка со спотовым золотом прошла на уровне $4 349,40 за унцию, рост — почти 1% за день.

Экономист LPL Financial прогнозирует влияние замедления в жилье на ВВП

Джеффри Роуч, главный экономист LPL Financial, заявил, что ожидает, что рынок жилья повлияет на рост ВВП во втором квартале. «Месячные показатели волатильны, но при этом обычно мы не видим такого резкого падения стартов жилья», — сказал он. «Учитывая замедление строительства новой жилой недвижимости, расходы на жилищное строительство, вероятно, будут сдерживать рост ВВП в этом квартале. В Q1 эта категория уменьшила общий показатель ВВП на четверть процентного пункта, и мы можем ожидать чуть худшего для Q2. В итоге у нас все еще довольно узкий рынок жилья».

FAQ

Что стало причиной падения стартов жилья в США на 15,4% в мае? Министерство торговли сообщило, что старты строительства жилья снизились до 1,18 млн единиц в мае — существенно ниже 1,43 млн единиц, которые прогнозировали экономисты. Падение отражает вялую строительную активность в жилищном секторе США, при этом данные за апрель также были резко пересмотрены в сторону снижения — до 1,39 млн единиц.

Как отреагировали цены на золото на данные по жилью в мае? Спотовое золото торговалось на уровне $4 349,40 за унцию, прибавляя почти 1% за день, поскольку рынок продолжает развивать рост, начавшийся в понедельник. Хотя золото не показало заметной реакции именно на разочаровывающие данные по жилью, оно продолжает привлекать устойчивый спрос со стороны защитных активов, так как цены торгуются рядом с дневными максимумами.