Южная Корея рассматривает дифференцированный налог на недвижимость для нежилых объектов

Заместитель премьер-министра и министр финансов Южной Кореи Ку Юн-чхоль объявил 27-го, что правительство рассматривает дифференцированный подход к налогообложению жилых и нежилых объектов, заявив, что нежилые объекты могут не получать те же налоговые льготы, что и жилье, занимаемое собственниками. Выступая на публичном форуме по вопросам недвижимости, который прошел в штаб-квартире Корейской торговой палаты в Чун-гу, Сеул, Ку подчеркнул, что налоговая реформа не направлена на наказание или на увеличение общего налогового бремени, а на то, чтобы упорядочить налоговую политику исходя из назначения жилья и цены. Заявление прозвучало на фоне продолжающейся дискуссии о системе налогообложения недвижимости в Южной Корее, в частности по поводу многодомного владения и доступности жилья.

Ку Юн-чхоль предлагает дифференцировать налоги для нежилых объектов

Заместитель премьер-министра Ку заявил, что «мы рассматриваем справедливое и разумное налоговое бремя и налоговую политику исходя из цен на жилье и цели владения жильем». Он уточнил, что «жилье по своей сути — это место для жизни, и мы уделяем большое внимание стабильности проживания для домов, где люди фактически живут».

Ку отметил, что «когда речь идет о владении нежилым жильем, похоже, ведется много споров о том, должно ли (налоговое бремя) быть таким же, как для тех, кто проживает (в своих домах)». Он добавил, что «многие граждане высказывают мнение, что нежилые объекты не должны получать те же налоговые льготы, что и жилые», и что «звучали мнения, будто налоговое бремя на сверхдорогие дома является низким».

Заместитель премьер-министра подчеркнул, что «мы также рассматриваем, как снизить платежную нагрузку для тех, кто владеет одним жильем», и вновь заявил, что «мы делаем это с точки зрения упорядочения и нормализации налогового бремени, а не для того, чтобы расширять нагрузку на граждан через налогообложение».

Рассматривается дифференциация налога на прирост капитала для владельцев нескольких домов

Говоря о связи между усилением налога на владение недвижимостью и налоговыми послаблениями по приросту капитала, Ку заявил, что «мы рассмотрим (льготы) для тех, кто проживает в жилье подходящего размера». Однако он пояснил, что «для объектов, которые долгое время удерживаются без проживания, и для многодомного владения мы рассмотрим дифференциацию налогового бремени по налогу на прирост капитала».

Ку добавил, что «вы просили возможности для продажи, и мы рассмотрим эти аспекты, чтобы у граждан не возникало трудностей». Он также отметил, что «в отношении направления по транзакционному налогу и всеобъемлющему налогу на недвижимость: в случае нежилых объектов будет сложно относиться к ним так же, как к жилым».

Обсуждаются меры налоговой поддержки для регионального и нежилого жилья

Заместитель премьер-министра Ку затронул проблемы регионального рынка жилья, заявив: «есть также озабоченность тем, как решать ситуации, когда люди продают региональные дома и переезжают в Сеул, потому что региональные объекты плохо продаются». Он подчеркнул, что «мы прислушиваемся к голосам граждан и рассматриваем, как внедрить налоговую реформу на основе платежеспособности и рациональности».

Отвечая на мнения о необходимости увеличивать предложение нежилого жилья, Ку сказал, что «мы рассматриваем различные меры налоговой поддержки для расширения предложения нежилого жилья в консультации с министром земель, инфраструктуры и транспорта».

FAQ

Что министр финансов Южной Кореи объявил 27-го в отношении налогов на недвижимость?

Заместитель премьер-министра и министр финансов Ку Юн-чхоль объявил, что правительство рассматривает дифференцированный подход к налогообложению жилых и нежилых объектов, при этом нежилые объекты потенциально могут не получать те же налоговые льготы, что и жилье, занимаемое собственниками. Он подчеркнул, что реформа направлена на упорядочение налогового бремени в зависимости от цели использования жилья и цены, а не на увеличение общего налогообложения.

Как изменится налог на прирост капитала для владельцев нескольких домов в Южной Корее?

Ку Юн-чхоль заявил, что правительство рассматривает дифференциацию налогового бремени по налогу на прирост капитала: послабления будут рассматриваться для тех, кто проживает в жилье подходящего размера, тогда как объекты, удерживаемые длительное время без проживания, и многодомное владение могут столкнуться с иным подходом к налогу на прирост капитала. Он также отметил, что правительство рассмотрит предоставление возможностей для продажи, чтобы у граждан не возникало трудностей.