Загрузка дата-центров в Сеуле опустилась ниже 5%, а цены на аренду серверов выросли на 78% с 2019 года

Согласно отчёту CBRE Korea об инвестициях в дата-центры, опубликованному 13 июля, загрузка дата-центров в Сеуле упала ниже 5% на фоне того, что спрос на ИИ усиливает дефицит предложения. Стоимость аренды серверных мощностей выросла до 250 000 KRW за киловатт в 2025 году — на 78% больше, чем 140 000 KRW за киловатт в 2019 году.

Узкое место в цепочке поставок связано с ограничениями энергосетей. По состоянию на март из 522 заявок на оценку воздействия на энергосистемы в итоге были одобрены только 10, что создало дефицитную премию для объектов с обеспеченным электропитанием и приемлемым местоположением. В отчёте прогнозируется, что к 2028 году Сеул получит более 1 450 мегаватт мощностей дата-центров, но только в тех районах, где гарантирована энергетическая безопасность.