13億1千万円からの入札！東莞の2026年最初の住宅用地が公開される

3月16日、東莞市で2026年最初の住宅用地が正式に入札にかけられる予定です。該地の地番は2026WR001で、滨海湾新区に位置し、開始価格は約13.1億元、坪単価は約14,888元/平方メートルです。建築条件はなく、価格が高い者が落札します。

東莞市公共資源取引センターの掲示情報によると、「2026WR001」地块は約3.5万平方メートルの面積を持ち、容積率は2.5、総建築面積は約8.8万平方メートルです。建築高さ制限は80メートル、建築密度は30%、緑地率は35%です。落札者は1年以内に着工し、3年以内に竣工させる必要があります。昨年入札された滨海湾の地块と比べて、面積は大きく、容積率は低く、また配建はありません。

この地块は滨海湾新区の交椅湾エリアの中心部に位置し、建設中の東莞二号線三期の交椅湾駅から直線距離で約1キロメートルです。将来的には深圳地下鉄20号線北延線、東莞3号線一期、東莞9号線など複数の軌道交通も計画されています。現在、周辺のインフラはほぼ整備されており、南側には既に営業中の万象滨海ショッピングモール、東宝公園、滨海湾花海里、滨海湾文化体育公園、苗涌エコ長廊などの代表的なエコレクリエーション施設もあります。

文・図・動画 | 記者 文聡