Prévisions de performance de Country Garden Services : le chiffre d'affaires de l'année dernière a dépassé 48 milliards de yuans

Le leader du secteur de la gestion immobilière, Country Garden Services, a publié le 27 février ses prévisions de résultats pour 2025, avec plusieurs indicateurs clés montrant une stabilité solide. Le chiffre d’affaires de l’entreprise l’année dernière devrait atteindre entre 48,2 et 48,5 milliards de yuans, en hausse d’environ 10 % par rapport à l’année précédente ; elle détient au moins 17,7 milliards de yuans en dépôts bancaires et dépôts structurés, avec un flux de trésorerie opérationnel annuel net d’au moins 2,4 milliards de yuans, maintenant un niveau sain dans un contexte de pression généralisée sur la trésorerie dans le secteur.

En termes de structure de revenus, l’entreprise réduit continuellement sa dépendance vis-à-vis des sociétés immobilières associées, la part des revenus provenant de ces partenaires ne représentant que 1,1 % au premier semestre 2025. Les services de gestion immobilière, de services communautaires à valeur ajoutée, et autres activités principales deviennent les principaux moteurs de croissance, avec une marge brute annuelle estimée entre 8,2 et 8,7 milliards de yuans, pratiquement stable par rapport à l’année précédente.

En raison d’une stratégie proactive d’ajustement, le bénéfice net à court terme de l’entreprise subit une pression. En raison du prolongement du cycle de paiement de certains clients de sa filiale ManGuo Environment, l’entreprise a volontairement réduit cette activité et a comptabilisé une dépréciation de goodwill de 968,9 millions de yuans. En outre, en nettoyant les créances à long terme, le bénéfice net annuel est estimé entre 450 millions et 650 millions de yuans. Cependant, l’annonce souligne que la dépréciation de goodwill est une charge non monétaire, n’affectant pas l’exploitation quotidienne ni la trésorerie de l’entreprise. En excluant cet élément, le bénéfice net consolidé principal reste compris entre 2,4 et 2,7 milliards de yuans.

Grâce à une trésorerie abondante, l’entreprise prévoit de récompenser ses actionnaires avec des “fonds réels”. Elle prévoit de distribuer 60 % du bénéfice net principal consolidé en dividendes en espèces, avec un objectif de distribution d’au moins 1,5 milliard de yuans en 2026. Par ailleurs, la société a déjà investi plus de 500 millions de yuans sur le marché public pour racheter près de 88 millions d’actions. Plusieurs institutions financières estiment que la société dispose d’une trésorerie solide et d’une capacité accrue à rendre des dividendes, ce qui la rend attractive.

Journaliste : Zhou Zhongyu, Nanfang+

【Auteur】 Zhou Zhongyu

【Source】 Groupe de médias Nanfang et plateforme Nanfang+