米CoinbaseとBetter Home & Finance Holding Companyは6月4日、米国でビットコイン担保によって支えられる最初のFannie Mae（ファニーメイ）裏付けモーゲージ（住宅ローン）の資金調達を発表した。借り手は、暗号資産の保有を維持しながら、ビットコインまたはUSDコイン（USDC）を差し入れて頭金の資金に充てられる。この節目は、米連邦住宅金融庁（Federal Housing Finance Agency）のウィリアム・J・プルテ（William J. Pulte）長官が、資産が検証可能であり、米国の規制を受けた中央集権型取引所で保有されていることを条件に、Fannie MaeとFreddie Macに対して、単一家族向けモーゲージのリスク評価における暗号資産の検討を指示したことに続く。
借り手は頭金の資金調達のためにBitcoinまたはUSDCを誓約
この仕組みは、従来型の住宅ローンと、暗号資産を裏付けにした頭金の資金調達を組み合わせる。Betterは、Fannie Maeの裏付けがある住宅ローンを組成し、またサービス提供する。Coinbaseは、差し入れられたデジタル資産のカストディ（保管）、コンプライアンス（法令順守）、および運用面のサポートを担う。ビットコインは頭金の融資を支える一方で、住宅ローン本体は適格（コンフォーミング）モーゲージの仕組みの中にとどまる。
発表では、「当初はbitcoinとUSDCを対象とし、本商品は借り手がデジタル資産を担保として誓約できるようにすることで、保有を換金せずにモーゲージを確保できるようにする」としている。
Betterは、事前承認を受けた顧客の41%が、所得と信用の条件は満たしているが、従来型の頭金のための現金が不足していると述べた。同社はまた、初めての住宅購入者の年齢の中央値が40歳に達しており、10年前の32歳から上がっているとも言及した。
Fannie Maeは、米国の住宅ローン信用に対して兆単位の支えを行っており、同国の住宅金融システムで中核的な役割を担っている。
最初に完了したローンはミシガンのカップル、JoeとAmyへ
最初に完了したローンは、ミシガン州アナーバーの30代前半の夫婦、JoeとAmyに提供された。Joeはソフトウェアエンジニアで、Amyは大学院生だ。彼らはデジタル資産で貯蓄を築いていたが、従来型の頭金として十分な現金がなかった。ビットコインを誓約することで、長期の暗号資産ポジションを維持したまま、初めての住まいを購入できたという。
Betterは、自社は貸出実行残高（ローン・ボリューム）が$110 billionを超える融資を行う最初のフィンテックだと述べている。同社のプラットフォームは、米国50州すべてと英国の顧客にサービスを提供している。
Coinbaseは誓約された資産のカストディとコンプライアンスを管理
Betterは、この仕組みのうちデジタル資産側を管理するためにCoinbaseを選んだ。これには、安全なカストディ、コンプライアンスの統制、ならびに運用サポートが含まれる。Coinbaseは、世界規模で何百万もの個人の小口利用者、150以上の政府機関、そして300超の機関投資家クライアントにサービスを提供している。
Coinbaseの消費者およびプラットフォームパートナーシップ担当責任者であるMark Troianovskiは、「最初のトークン裏付けの適格モーゲージに資金提供することは、私たちがこれまで見てきたビジョンの中でも、最も具体的な実証の一つです」と述べた。
よくある質問（FAQ）
CoinbaseとBetterは6月4日に何を発表しましたか？
CoinbaseとBetter Home & Finance Holding Companyは、米国でビットコイン担保によって支えられる最初のFannie Mae裏付けモーゲージへの資金調達が行われたことを発表した。借り手は、暗号資産の保有を維持しながら、頭金の資金に充てるためにbitcoinまたはUSDCを誓約できる。
最初のbitcoin裏付けモーゲージを受け取ったのは誰ですか？
最初に完了したローンは、ミシガン州アナーバーの30代前半の夫婦、JoeとAmyに提供された。Joeはソフトウェアエンジニアで、Amyは大学院生だ。彼らは長期の暗号資産ポジションを維持しながら、初めての住まいを買うためにbitcoinを誓約した。
モーゲージの仕組みにおいてCoinbaseはどんな役割を果たしますか？
Coinbaseは、誓約されたbitcoinまたはUSDCに関する、デジタル資産側の安全なカストディ、コンプライアンスの統制、運用サポートを含めて管理する。Betterは、Fannie Maeの裏付けがある住宅ローンを組成し、サービス提供する。
