Suku Bunga KPR AS Mencapai 6,58%, Institusi Membidik Perumahan Multifamily sebagai Lindung Nilai Terhadap Inflasi

Menurut E-Daily pada 25 Juli, investor institusional semakin memandang perumahan multifamily sebagai aset real estat defensif di tengah kekhawatiran inflasi yang terus berlanjut. Rata-rata hipotek fixed-rate 30 tahun di AS mencapai 6,58%, level tertinggi dalam 11 bulan, sehingga mendorong lebih banyak calon pembeli untuk menyewa ketimbang membeli rumah.

Biaya pinjaman yang lebih tinggi menguatkan permintaan untuk properti sewa, sekaligus mendukung arus kas yang lebih stabil pada aset multifamily. Selain itu, meningkatnya biaya konstruksi membuat biaya penggantian membengkak, sehingga properti yang sudah ada menjadi lebih langka dan lebih bernilai dibandingkan pembangunan baru.