Pemberi Pinjaman AS Newrez Akan Menerima Kepemilikan Cryptocurrency untuk Kualifikasi Hipotek

Newrez akan Mengakui Kepemilikan Cryptocurrency dalam Penjaminan Hipotek

Dalam langkah signifikan menuju penerimaan arus utama aset digital, Newrez mengumumkan rencana untuk mengintegrasikan cryptocurrency sebagai aset yang memenuhi syarat dalam proses penjaminan hipoteknya. Perubahan kebijakan ini bertujuan untuk meningkatkan akses kepemilikan rumah bagi pemegang crypto, terutama di kalangan generasi muda yang semakin berinvestasi dalam aset digital.

Poin Utama

Newrez akan mengakui Bitcoin, Ethereum, ETF spot yang didukung oleh aset ini, dan stablecoin yang didukung dolar AS dalam aplikasi hipotek.

Kepemilikan crypto yang memenuhi syarat harus disimpan di bursa yang diatur oleh AS, platform fintech, broker, atau bank.

Penilaian aset crypto dapat disesuaikan untuk volatilitas pasar, tetapi pembayaran hipotek dan biaya penutupan akan tetap dalam dolar AS.

Perubahan kebijakan ini merupakan bagian dari diskusi yang lebih luas tentang mengintegrasikan aset digital ke dalam penilaian risiko hipotek, dipengaruhi oleh pertimbangan regulasi.

Ticker yang disebutkan: Tidak Ada

Sentimen: Optimis

Dampak Harga: Netral. Kebijakan ini bertujuan memfasilitasi akses kepemilikan rumah tanpa secara langsung mempengaruhi penilaian aset atau harga pasar.

Ide Perdagangan (Not Financial Advice): Hold. Mengingat perkembangan regulasi, stabilitas dalam penerimaan hipotek berbasis crypto masih harus dilihat.

Konteks pasar: Perkembangan ini mencerminkan pergeseran yang sedang berlangsung menuju integrasi cryptocurrency ke dalam sistem keuangan tradisional di tengah lanskap regulasi yang berkembang.

Implikasi untuk Pasar Cryptocurrency dan Hipotek

Mulai Februari, Newrez akan mengintegrasikan cryptocurrency ke dalam proses evaluasi hipotek untuk produk non-agency, yang mencakup pembelian rumah, pembiayaan ulang, dan properti investasi. Sebelumnya, peminjam dapat memasukkan aset seperti saham dan obligasi dalam aplikasi mereka, tetapi kepemilikan crypto sering kali memerlukan likuidasi sebelum memenuhi syarat. Perubahan ini memungkinkan pemilik crypto untuk mempertahankan aset mereka sambil memanfaatkannya untuk pembiayaan rumah.

Aset yang akan diakui meliputi Bitcoin dan Ethereum, bersama dengan ETF spot yang didukung oleh cryptocurrency ini dan stablecoin yang didukung dolar AS. Untuk memenuhi syarat, kepemilikan harus disimpan di bursa yang diatur oleh AS, platform fintech, broker, atau bank, memastikan kepatuhan regulasi dan perlindungan investor. Selain itu, penilaian aset crypto dapat disesuaikan untuk memperhitungkan volatilitas pasar, tetapi peminjam tetap harus menanggung biaya penutupan dan pembayaran berkelanjutan dalam dolar AS.

Leslie Gillin, kepala petugas komersial Newrez, menyatakan bahwa sekitar 45% investor Generasi Z dan Milenial memiliki cryptocurrency, menambahkan bahwa kebijakan ini memperluas akses kepemilikan rumah di kalangan pembeli muda yang terlibat crypto. Langkah ini bertepatan dengan diskusi regulasi yang sedang berlangsung di lembaga federal di AS, termasuk Federal Housing Finance Agency, yang telah menugaskan entitas seperti Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mengeksplorasi bagaimana cryptocurrency dapat diintegrasikan ke dalam penilaian risiko hipotek tanpa konversi ke USD. Sementara itu, upaya legislatif seperti Mortgage Act 21st Century bertujuan untuk meresmikan pertimbangan yang muncul ini, meskipun kemajuan masih tertunda.

Meskipun ada ketidakpastian regulasi, pasar yang baru muncul untuk pembiayaan properti berbasis crypto sudah ada, dengan beberapa investor menggunakan Bitcoin atau Ethereum sebagai jaminan untuk membiayai akuisisi properti tanpa melikuidasi kepemilikan mereka.

Artikel ini awalnya diterbitkan sebagai US Lender Newrez to Accept Crypto Holdings for Mortgage Qualification di Crypto Breaking News – sumber terpercaya Anda untuk berita crypto, berita Bitcoin, dan pembaruan blockchain.