La crypto pourrait être reconnue dans les demandes de prêt immobilier — U.Today

La députée Nancy Mace relance son action pour modifier la façon dont la richesse en cryptomonnaies des Américains est prise en compte dans les demandes de prêt immobilier

Dans son post du 19 juillet sur le réseau social X d’Elon Musk, Mace a fait valoir que le fait de détenir des cryptomonnaies ne devrait pas empêcher les Américains d’accéder à l’accession à la propriété

Elle a une nouvelle fois promu son American Homeowner Crypto Modernization Act, qui obligerait les agences fédérales de logement à moderniser leurs règles d’étude des dossiers de crédit immobilier

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« Détenir du crypto ne devrait pas vous disqualifier pour l’achat d’une maison », a écrit Mace.

« Le rêve américain, c’est l’accession à la propriété. Washington rend la tâche de plus en plus difficile. Les Américains travailleurs qui ont construit une vraie richesse grâce aux cryptomonnaies ne peuvent pas utiliser ces actifs pour être éligibles à un prêt hypothécaire. Le système est bloqué dans le passé », a-t-elle déclaré

Mace a souligné que sa législation ferait entrer les règles de crédit immobilier « au XXIe siècle ».

L’état actuel du projet de loi

Le projet de loi a été de nouveau déposé par Mace l’an dernier et se trouve actuellement à l’étape de la commission. Il a été renvoyé à la House Committee on Financial Services et à la House Committee on Veterans’ Affairs.

L’objectif du projet de loi est d’obliger les agences fédérales de logement à mettre à jour les programmes d’octroi des prêts hypothécaires, les lignes directrices et les normes

La législation vise le Department of Housing and Urban Development (HUD) des États-Unis, le Department of Agriculture (USDA), le Department of Veterans Affairs (VA) et la Federal Housing Finance Agency (FHFA).

La proposition ne signifie pas que les emprunteurs pourraient simplement lister n’importe quel solde de portefeuille crypto. Au lieu de cela, la législation met l’accent sur les avoirs crypto vérifiés. Les emprunteurs devraient fournir une preuve de propriété, des relevés de transactions, de la documentation d’échange, et ainsi de suite.

Les évaluations traditionnelles des prêts hypothécaires prennent généralement en compte divers actifs, comme des comptes d’épargne, des comptes d’investissement, des actions, des obligations, etc. Cependant, les avoirs en cryptomonnaies sont généralement traités différemment. Mace affirme que cela crée une barrière injuste pour les investisseurs en crypto.

« Si vous avez travaillé dur, construit une richesse et souhaitez acheter une maison, le gouvernement fédéral ne devrait pas mettre des obstacles sur votre chemin parce que le système refuse de reconnaître vos actifs », a-t-elle écrit.

La législation doit toujours suivre le processus normal au Congrès. Avant que des changements n’interviennent, le projet de loi devrait d’abord passer par l’examen en commission, être adopté par les deux chambres du Congrès et recevoir l’approbation du président.