Les gens ordinaires ne devraient pas toujours vouloir posséder une cour traditionnelle, vous ne pouvez pas vous le permettre.

Les maisons dans les hutongs et les cour traditionnelles de Pékin peuvent être vendues, mais il y a beaucoup de restrictions.
Les cour traditionnelles appartiennent à un type de propriété spéciale, leur transaction doit respecter les règles de protection du patrimoine, l’achat doit obtenir l’approbation du gouvernement, et beaucoup de cour dans le deuxième cercle intérieur sont classées comme sites protégés, interdisant leur vente privée.
En termes de prix, une cour complète peut atteindre plusieurs dizaines de millions voire des milliards de yuans, et la transaction implique également de payer des taxes élevées telles que la taxe de mutation et la TVA.
De plus, il existe des cas de séparation entre le droit d’usage et la propriété, certains ne vendent que 50 ans de droit d’usage, et le renouvellement à l’expiration pose problème.
Les coûts d’entretien des cour traditionnelles sont également élevés, les frais de réparation annuels pouvant atteindre 3 à 5 % du prix total de la maison, et il faut aussi prendre en compte la rénovation des hutongs, la mise à jour des infrastructures et d’autres problèmes potentiels.
Cependant, le gouvernement encourage maintenant un développement protecteur, permettant une rénovation intérieure moderne tout en conservant l’aspect extérieur. $BNB
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