Japans Immobilienriese GateS startet ein Tokenisierungs-Pilotprojekt im Wert von 75 Millionen $ in Tokio

GateS Inc. tokenisiert Immobilien im Wert von 75 Millionen Dollar, die Einkünfte generieren, im zentralen Tokio mithilfe der Oasys-Blockchain, um den Zugang für ausländische Investoren zu erleichtern.

GateS, ein japanisches Immobilieninvestmentunternehmen, hat seine Absicht bekannt gegeben, Immobilien im Wert von 75 Millionen Dollar, die Einkünfte generieren, im zentralen Tokio in digitale Token auf der Oasys-Blockchain umzuwandeln. Diese strategische Initiative zielt darauf ab, den internationalen Käufern den Einstieg in Japans Immobilienmarkt im Wert von 20,5 Billionen Dollar zu erleichtern.

In einer Erklärung am Donnerstag sagte das Unternehmen, dass es beabsichtigt, schnell zu wachsen. Das langfristige Ziel besteht darin, Immobilien im Wert von über 200 Milliarden Dollar zu tokenisieren, was etwa 1 % des nationalen Marktes entspricht. Die Initiative stellt einen der größten Tokenisierungsversuche von Immobilien durch ein japanisches Unternehmen dar.

Gegründet im Jahr 2012 bietet GateS Inc. umfassende Dienstleistungen für Immobilieninvestitionen an. Im Jahr 2024 meldete das Unternehmen einen Umsatz von 145 Millionen $. Es hat auch Unterlagen für einen möglichen Börsengang an der Nasdaq eingereicht.

GateS zielt darauf ab, den Erwerb von Immobilien für internationale Käufer durch die Nutzung von Blockchain zu vereinfachen. Diese Käufer haben oft Schwierigkeiten mit den rechtlichen Komplexitäten Japans, hohen Gebühren und Sprachbarrieren.

Durch tokenisierten Besitz können Investoren immobilienbesicherte Tokens auf dezentralen Plattformen handeln, ohne auf lokale Makler oder Institutionen angewiesen zu sein. Um den Vorschriften zu entsprechen, werden die Tokens über ein ausländisches Spezialunternehmen (SPV) ausgegeben.

Partnerschaft mit Oasys Blockchain

Die Tokenisierungsinitiative wird in Zusammenarbeit mit Oasys durchgeführt, einer Layer-1-Blockchain, die ursprünglich für Spieleanwendungen entwickelt wurde.

In letzter Zeit hat Oasys seinen Fokus von Gaming auf die Tokenisierung von realen Vermögenswerten verlagert, insbesondere von japanischen Inhalten und geistigem Eigentum. Dieser Wandel ist Teil einer umfassenderen Strategie, die Blockchain-Technologie in traditionelle Sektoren, einschließlich Finanzen und Immobilien, zu integrieren.

Nach dem ursprünglichen Rollout in Tokyo plant GateS, sein tokenisiertes Immobilienmodell auf die USA, Südostasien und Europa auszuweiten. In späteren Phasen könnte das Unternehmen auch die Tokenisierung von geistigem Eigentum aus japanischen Medienfranchises in Betracht ziehen und Popkultur-Assets in digitale Investitionsmöglichkeiten verwandeln.