BoredStaker

لقد بدأت أبحث في توزيع الثروة بين أغنى أشخاص في الولايات المتحدة، وبصراحة الأمر مذهل جدًا من حيث التركيز. نحن نتحدث عن حوالي 800 ملياردير في أمريكا يمتلكون مجتمعيًا حوالي 6 تريليون دولار من الأصول—أي تقريبًا خُمس الناتج المحلي الإجمالي بأكمله. لكن الشيء الذي يبرز هو أن 10 أشخاص فقط يسيطرون على ما لا يقل عن $100 مليار دولار لكل منهم، والفجوة بينهم وبين الجميع الآخر مذهلة جدًا.
إيلون ماسك يتصدر القائمة بحوالي $200 مليار دولار، على الرغم من أن ثروته تتقلب بشكل كبير لأن الكثير منها مرتبط بأسهم تسلا. يومًا ما يكون ثروته $20 مليار، وفي اليوم التالي ينخفض إلى $15 مليار اعتمادًا على معنويات السوق.

لذا كنت أراجع معدلات الرهن العقاري من مايو 2023، ومن المثير للاهتمام أن أرى أين كانت الأمور في ذلك الحين. كان معدل الرهن الثابت لمدة 30 عامًا يتراوح حول 6.85% مع معدل سنوي فعلي (APR) قدره 6.86% — وكان يُعتبر ذلك مستقرًا جدًا في ذلك الوقت، فقط انخفض قليلاً عن 6.90% في اليوم السابق. إذا كنت قد حصلت على رهن بقيمة 100,000 دولار عند تلك المعدلات، فستكون تنظر إلى حوالي $655 شهريًا في الأقساط والفوائد.
كانت خيارات الـ 15 سنة أقل قليلاً عند 6.16% APR، مما يعني حوالي $853 شهريًا على نفس مبلغ القرض. ما لفت انتباهي هو معدلات الرهن العقاري الضخمة في مايو 2023 — كانت عند 6.94%، ليست بعيدة جدًا عن معدلات

لقد قرأت مؤخرًا عن احتياطيات اليورانيوم العالمية وبصراحة، الأمر أكثر تعقيدًا جيوسياسيًا مما يدركه معظم الناس. يعتقد الجميع أن اليورانيوم مجرد للسلاح النووي ومحطات الطاقة، لكن هناك عالم كامل من سياسة سلسلة التوريد وراء ذلك.
أستراليا تمتلك حوالي 30% من الاحتياطيات القابلة للاسترداد - وهو رقم ضخم. تتواجد فيها شركات ريو تينتو وبي إتش بي، على الرغم من أن اليورانيوم بالكاد يظهر في تقاريرها المالية. هو مستقر، والمعدنون يحبونه، ولهذا الأمر أهمية على الصعيد العالمي.
كازاخستان قصة أخرى تمامًا. لديهم حوالي 13% من الاحتياطيات مع أكثر من 20 مناجم عاملة. الكيان الحكومي كازاتومبروم يسيطر على كل شيء، ويتعاون

لذا كنت أفكر في أفضل العملات الرقمية التي يمكن شراؤها الآن لشخص يبدأ للتو، وبصراحة، إذا كان لديك $500 للاستثمار وتريد الاحتفاظ بها لسنوات، فإن البيتكوين يظل الخيار الواضح.
أعرف أن ذلك يبدو مملًا مقارنة بضجة العملات البديلة، لكن هناك منطق قوي وراء ذلك. البيتكوين لا يحتاج إلى وعد بميزات جديدة مجنونة أو منافسة مع أي شيء آخر. كل ما يحتاجه هو أن يوجد كوسيلة للحفاظ على القيمة، وهذا هو الهدف نوعًا ما. الكود مصمم لتحديد الحد الأقصى للعرض عند 21 مليون عملة، ونحن بالفعل عند حوالي 20 مليون في التداول. الباقي يجب أن يُنقَب، وهنا الشيء المهم - صعوبة التعدين تتضاعف تقريبًا كل أربع سنوات. بحلول عام 2140، ست

رأيت للتو أن شركة CVS Health رقت الدكتور سريكانث تشاغوتوروي إلى منصب رئيس تقديم الرعاية الصحية بالإضافة إلى دوره الحالي كنائب رئيس تنفيذي ومدير تسويق. خطوة مثيرة للاهتمام — يتولى المنصب بعد ميك بايكوز الذي يغادر الشركة. هذا الرجل كان يقود عمليات الشؤون الطبية لديهم، لذا فإن الترقية تبدو منطقية بالنظر إلى خلفيته. متشوق لمعرفة ما يعنيه ذلك بالنسبة لحزمة تعويضات سري تشاغوتوروي مع المسؤولية الإضافية، لكن عادةً ما يصاحب مثل هذا الدور زيادة كبيرة في الراتب. كان يشرف بالفعل على إدارة فوائد الصيدلة لديهم في CVS Caremark قبل ذلك، لذا فهو يعرف العمل من الداخل والخارج. أتساءل إذا كانت هذه إشارة إلى تغيير

لقد بدأت للتو في استكشاف وضع تكلفة المعيشة في أمريكا الوسطى وبصراحة، إذا كنت تفكر في الهروب من سباق الفئران، فإن الأرقام مذهلة جدًا. معظم الناس لا يدركون مدى انخفاض التكاليف هناك — نحن نتحدث عن نفقات معيشة تساوي جزءًا بسيطًا مما تدفعه في الولايات المتحدة.
دعني أشرح ما وجدته. نيكاراغوا تبرز كأرخص بلد في أمريكا الوسطى الآن على الأرجح. يمكنك تغطية النفقات الأساسية شهريًا بأقل من $300 إذا كنت أعزب، والإيجار؟ جرب $264 بدلاً من المتوسط البالغ 1325 دولارًا في الوطن. تكاليف الطعام أيضًا مذهلة — حوالي $248 شهريًا بينما ينفق الأمريكيون 543 دولارًا. الشيء الذي فاجأني هو أن ملف السلامة في نيكاراغوا قد

لقد كنت أطلع على بعض بيانات الوظائف المثيرة للاهتمام مؤخرًا وأردت أن أشارك ما وجدته عن الوظائف ذات الأجور العالية للنساء والتي قد تكون فعلاً تستحق النظر فيها. يتضح أن هناك العديد من المجالات المربحة التي تتفوق فيها النساء على الرجال، مما قد يعني قوة تفاوضية أفضل وثقافة عمل أكثر دعمًا.
كانت الفرص الأعلى أجرًا التي صادفتها مثيرة للإعجاب جدًا. يتصدر أطباء التخدير قائمة الرواتب بمتوسط $171k للنساء - وهو أكثر من ثلاثة أضعاف متوسط دخل الأمريكيين. يليه الصيادلة بقيمة 121 ألف دولار، على الرغم من أنك بحاجة إلى دكتوراه للوصول إلى هناك. مساعدو الأطباء يكسبون حوالي 105 آلاف دولار، والممرضات الممارسات يتج

كنت أفكر مؤخرًا في خيارات الشراء العميقة في المال ولماذا يتجاهلها المزيد من المتداولين كوسيلة للاستقرار. إليك الشيء الذي لا يدركه معظم الناس حول هذه العقود.
بشكل أساسي، يمنحك خيار الشراء حق شراء أصل بسعر معين قبل انتهاء الصلاحية. تدفع علاوة مقدماً مقابل هذا الحق. عندما تشتري خيارات شراء عميقة في المال، فإنك تنظر إلى خيارات يكون سعر التنفيذ فيها أقل بكثير من السعر الحالي للسوق. تلك الفجوة هي قيمتك الجوهرية، وهي كبيرة.
لماذا يهم هذا؟ تتحرك هذه الخيارات تقريبًا مثل الأصل الأساسي نفسه. فهي أقل عرضة لتقلبات التقلب مقارنة بالعقود عند السعر الحالي أو خارج المال. يكون دلتاها أعلى، مما يعني أنه مقابل ك

لقد أدركت للتو أن العديد من سياسات تأمين المالكين تحتوي على فجوات كبيرة عندما يتعلق الأمر بأضرار المستأجرين. مثل، كنت أعتقد دائمًا أن سؤال هل يغطي تأمين المالك أضرار المستأجرين كان بسيطًا نعم أو لا، لكنه أكثر تعقيدًا من ذلك بكثير.
اتضح أن الأضرار العرضية مثل أنابيب المياه المنفجرة أو الحرائق؟ عادةً مغطاة. لكن إذا قام المستأجر بإتلاف شيء عن عمد أو أهمل في الصيانة، غالبًا ستكون وحدك. التخريب، الثقوب في الجدران، تلك الأنواع من الأمور - عادةً غير مشمولة في السياسات القياسية. إذن السؤال الحقيقي هو: هل يغطي تأمين المالك أضرار المستأجرين الناتجة عن الإهمال؟ ربما لا، وهذا ما فاجأني.
الشيء الذي يزعجني

لقد قرأت للتو عن كيفية تعرض أسهم التكنولوجيا لضربة قوية مؤخرًا، لكن بطريقة ما لا يزال مؤشر S&P 500 يتماسك بالقرب من أعلى مستوياته على الإطلاق. من المدهش حقًا عندما تفكر في الأمر - التكنولوجيا تشكل حوالي ثلث المؤشر وقد تم تدميرها، ومع ذلك فإن الشيء كله بالكاد يتحرك. أعتقد أن هذا ما يحدث عندما يكون لديك تعرض لـ 500 شركة مختلفة بدلاً من المراهنة على قطاع واحد فقط.
على أي حال، يبدو أنه يمكنك الحصول على جزء من جميع تلك الشركات الخمس مئة من خلال صندوق استثمار متداول من فانجارد مقابل مجرد دولار واحد. يبدو الأمر جيدًا جدًا ليكون حقيقيًا لكنه حقيقي. لقد فكرت في الأمر أكثر - مثل، لا أحد يعرف فعلاً متى س

لقد بدأت أدرس بعض وثائق العقارات مؤخرًا وأدركت أن الكثير من الناس لا يفهمون فعلاً ما هو المانح أو المستفيد—مصطلحان يظهران باستمرار في معاملات العقارات. دعني أشرح ذلك لأنه بصراحة بسيط جدًا بمجرد أن تفهمه.
إذن، إليك الأمر: في أي صفقة عقارية، لديك لاعبان رئيسيان. المانح هو بشكل أساسي الشخص الذي ينقل الملكية—فكر فيه كبائع أو مالك. المستفيد هو الطرف الذي يتلقى، أي المشتري أو المستأجر. هذا هو جوهر الأمر. المانح يملك العقار ويريد نقله، والمستفيد هو الذي يشتريه أو يستلمه. بسيط بما يكفي.
ما هو مثير للاهتمام هو كيف تتم عملية النقل الفعلي. عندما تتغير ملكية العقار، المانح لا يسلّم المفاتيح فقط ويقول "انت

لقد صادفت شيئًا مثيرًا للاهتمام حول كيفية بناء بعض الأشخاص ثرواتهم الحقيقية. ثروة توني روبينز الصافية التي تبلغ $600 مليون أمر مذهل، لكن الأكثر إثارة هو كيف وصل إلى هناك بالفعل. الرجل يدير أكثر من 100 شركة خاصة تحقق أكثر من $7 مليار سنويًا، لذلك من الواضح أنه اكتشف شيئًا لم يفهمه معظم الناس.
ما لفت انتباهي أكثر هو مدى بساطة بدايته. لم يكن قادرًا على تحمل تكاليف الجامعة، لذا عمل كعامل نظافة يكسب $40 في الأسبوع. بعيد جدًا عن المكان الذي انتهى إليه. لكن هناك شيء واحد - لم يحاول فهم كل شيء بمفرده.
أول نقطة تحول حقيقية جاءت عندما اكتشف أعمال جيم رون. حضر روبينز أحد ندوات رون عندما كان عمره 17 عا

كنت أتابع ارتفاع السوق الأوسع وبصراحة، هناك بعض الأمور المثيرة للاهتمام تحدث الآن إذا كان لديك حوالي ألف دولار للاستثمار. منذ أواخر عام 2022، كان مؤشر S&P 500 في مسار قوي، والبنوك الكبرى مثل دويتشه بنك تتوقع وصوله إلى 8000 بنهاية العام. هذا الزخم يجعلنا نفكر في أفضل الأسهم التي يمكن شراؤها الآن.
إذا كان لديك نقد للاستثمار بعد تغطية نفقاتك وديونك، فإليك ما ألاحظه في السوق. هناك بشكل أساسي ثلاثة مجالات تستحق الانتباه - الحوسبة الكمومية، بنية الذكاء الاصطناعي التحتية، ورقائق الذاكرة. كل واحد منها يحكي قصة مختلفة عن تدفق رأس المال.
دعني أبدأ من الزاوية الكمومية. لفتت انتباهي شركة IonQ لأن الحوسبة

هل تساءلت يومًا لماذا يقسم بعض المستثمرين بتحليل القيمة الحالية الصافية عند تقييم ما إذا كان المشروع يستحق رأس مالهم حقًا؟ لقد كنت أفكر في هذا مؤخرًا، والمنطق الأساسي بسيط جدًا عندما تفككه.
بشكل أساسي، تعتمد الفكرة على مبدأ واحد: الدولار الذي تحصل عليه اليوم يساوي أكثر من دولار ستحصل عليه في المستقبل. يبدو واضحًا، لكنه يغير تمامًا طريقة تقييم الاستثمارات. لنفترض أنك تفكر في استثمار 15,000 دولار لتوسيع شيء ما، وتتوقع أن يحقق 3,000 دولار سنويًا خلال العقد القادم. مع تكلفة رأس مال بنسبة 10%، ستخصم جميع التدفقات النقدية المستقبلية إلى قيمتها الحالية. الحساب يظهر أنك ستكسب حوالي 3,434 دولار في القي

كنت أفكر في هذا مؤخرًا - هل فكرت يومًا في إنشاء نادي استثمار مع عائلتك؟ في الواقع، الأمر أكثر إثارة مما يبدو، وبصراحة، يمكن أن يكون خطوة قوية لمستقبلك المالي.
إليك الأمر: معظم الناس لا يدركون مدى القوة التي يمكن أن تكون عليها عندما تجمع الموارد مع أفراد العائلة الذين يشاركونك قيمك. أنت لا تجمع المال فقط، بل تجمع المعرفة والآراء أيضًا. إذا كان لديك شخص في العائلة استثمر لسنوات، يمكنه مشاركة ما تعلمه. في الوقت نفسه، أنتم جميعًا تتعلمون معًا وتبنون محفظتكم بشكل جماعي.
كانت العقبة أمام الدخول تتعلق برسوم التداول، لكن ذلك أصبح من الماضي الآن مع وجود وسطاء بدون عمولات في كل مكان. لذا، القيمة الحقيقي

لقد غصت عميقًا في طرق مختلفة للاستثمار تتجاوز مجرد رمي المال على الأسهم، وبصراحة هناك الكثير مما يجهله معظم الناس.
مثلًا، إذا كنت تبحث عن ما يمكنني الاستثمار فيه دون لمس سوق الأسهم، فإن صناديق الاستثمار العقاري (REITs) تعتبر جيدة جدًا. تحصل على تعرض للعقارات والفنادق والمخازن دون الحاجة لمليون دولار أو قضاء شهور في البحث عن الأحياء. يتم توزيع دخل الإيجار عليك، لذا فهو استثمار سلبي.
ثم هناك منصات الإقراض بين الأفراد حيث يمكنك تمويل القروض بدءًا من 25 دولارًا فقط. نعم، هناك مخاطر التخلف عن السداد، لكن إذا وزعت أموالك عبر عدة قروض بدلاً من المراهنة على شخص واحد، فإن الحساب يكون أفضل. التنويع هو ا

لقد قمت ببعض الحسابات حول ثروة إيلون والأرقام في الواقع مدهشة. بلغت ثروته الصافية 486.4 مليار دولار بنهاية عام 2024، مما يعني أنه كان يكسب حوالي $584 مليون دولار يوميًا. دع ذلك يتسرب إلى ذهنك - هذا حوالي $24 مليون دولار كل ساعة، أو إذا أردت أن تكون دقيقًا، حوالي 6,750 دولارًا في الثانية. وذلك قبل التقلبات الأخيرة.
الجزء المثير للدهشة؟ هو أنه في الواقع لا يتلقى راتبًا. كل ثروته مقفلة في حصص الأسهم عبر تسلا وسبيس إكس، لذا فهي تتأرجح بشكل كبير اعتمادًا على ظروف السوق. بحلول منتصف 2025، تغيرت الأمور - انخفضت ثروته الصافية بحوالي $48 مليار دولار منذ بداية العام، مما يعادل حوالي $191 مليون دولار

لقد نظرت للتو إلى بعض البيانات من قبل بضع سنوات ومن المدهش كم عدد الأشخاص الذين عالقون في دفعات السيارات. يتضح أن أكثر من 40% من الأمريكيين لديهم دفعات شهرية للسيارة، وما يقرب من نصفهم يدفع بين 301 دولار و$500 كل شهر. ما يثير الاهتمام هو معرفة النسبة المئوية للسيارات على الطريق التي تم سدادها فعلاً مقابل تلك التي تم تمويلها - مفاجأة، إنها أقل بكثير مما تظن.
تُظهر الأرقام قصة قاسية إلى حد كبير. بلغ متوسط الدفعة الشهرية لسيارة جديدة 729 دولارًا، ويقوم بعض الأشخاص بالدفع أكثر من 1000 دولار شهريًا. المسببات؟ تم تشديد معدلات الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي (بدأت قروض السيارات بنسبة 6% أو أكثر)،

لقد صادفت مرة أخرى رأي ديف رامزي حول الضمان الاجتماعي، وبصراحة الأمر مذهل جدًا كيف أن نصيحته تتعارض مع ما يوصي به معظم المستشارين الماليين.
إذن، إليك الأمر - يُقال لمعظم الناس أن ينتظروا أطول فترة ممكنة للمطالبة بالضمان الاجتماعي، أليس كذلك؟ لكن ديف رامزي يقول أنه يمكنك المطالبة في سن 62 بالفعل، وهو ليس مخطئًا في الحساب إذا قمت بشيء معين. المشكلة؟ عليك استثمار كل شيك تتلقاه.
نظرت في الأمر أكثر. إذا طالبت في سن 62، نعم، سيكون شيكك الشهري أقل بحوالي 30% من إذا انتظرت حتى سن التقاعد الكامل (66 أو 67 حسب وقت ولادتك). وإذا انتظرت حتى سن 70، تظهر الدراسات أنك قد تنتهي بك المطاف بمزايا أكثر من 182,00