وفقًا لإعلانات بنك KB كوكمن وبنك شينهان، قامت أكبر البنوك في كوريا الجنوبية بتشديد حدود الإقراض العقاري بداية من يوليو 2026. حدّ بنك KB كوكمن القروض العقارية عند 300 مليون وون، في حين أوقف بنك شينهان منتجات MCG و MCI، مما أدى فعليًا إلى تقليل الحدود بمقدار 50 مليون وون. مع متوسط أسعار الشقق في سول حوالي 1.3 مليار وون، يحتاج المشترون الآن إلى حوالي مليار وون من رأس المال الشخصي لشراء عقار في العاصمة.

أدت القيود إلى تأثيرات تسرب عبر المناطق المحيطة. شهد حي يونغتونغ في سوون ارتفاعات في أسعار الشقق بلغت تقريبًا ثلاثة أضعاف خلال أسبوع واحد، حيث ارتفعت من 0.41% إلى 1.19%، وفقًا لمحللي العقارات. كما تسارعت أسعار العقارات في المناطق غير المنظمة المجاورة وسط توقعات بنمو صناعة أشباه الموصلات في جنوب مقاطعة كيونغي.

عرض المصدر

إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة مستمدة من مصادر خارجية وهي للمرجعية فقط. لا تمثل هذه المعلومات آراء أو وجهات نظر Gate ولا تشكل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. ينطوي تداول الأصول الافتراضية على مخاطر عالية. يرجى عدم الاعتماد حصرياً على المعلومات الواردة في هذه الصفحة عند اتخاذ القرارات. لمزيد من التفاصيل، يرجى الرجوع على إخلاء المسؤولية.

أخبار ذات صلة

07-09 05:58

شينهان بنك يقيّد قروض الرهن العقاري إلى 300 مليون وون ابتداءً من 10 يوليو مع تشديد البنوك الكورية للائتمان

07-09 03:09

اقتراضات الأسر المصرفية في كوريا الجنوبية ترتفع بمقدار 7.6 تريليون وون في يونيو، وهو أكبر زيادة خلال 22 شهراً

07-09 02:23

يقوم بنك KB كوكمن بتخفيض حدود قروض الرهن العقاري إلى 300 مليون وون على مستوى البلاد اعتبارًا من 10 يوليو

07-09 01:19

تتوقع سيتي أن يرفع البنك المركزي في كوريا الجنوبية سعر الفائدة من 2.50٪ إلى 2.75٪ الأسبوع المقبل، مع إشارة إلى زيادات ربع سنوية بمقدار 25 نقطة أساس في النصف الثاني من عام 2024

07-09 00:37

البنوك الكبرى في كوريا الجنوبية تفرض قيودًا على بطاقات الخصم للشركات؛ NH Nonghyup تتصدر بحصة سوقية تبلغ 29%

تحليل متعمق