رويال لينكس سي سي وملاعب غولف يونغام 45 يدخلان سوق الاندماج والاستحواذ

دخل كل من نادي رويال لينكس كانتري كلوب في تايان وجولفزون كاونتي يونغام 45 في يونغام سوق الاندماج والاستحواذ مع تعديل تقييمات ملاعب الغولف بعد جائحة كوفيد-19. يسعى مشغل صندوق استثمار خاص محلي لشراء رويال لينكس سي سي بقيمة 170 مليار وون تقريباً، بينما يُطرح يونغام 45 بسعر 230.4 مليار وون عبر شركة شينيونغ للأوراق المالية. تعكس هذه العروض تصحيحات التقييم في القطاع بأكمله، حيث تواجه المنشآت التي ارتفعت قيمتها خلال الجائحة مخاوف المشترين حول بلوغ القطاع ذروة أدائه.

رويال لينكس سي سي يسعى لبيع بقيمة 170 مليار وون

وفقاً لمصادر في قطاع الخدمات المصرفية الاستثمارية، يسعى مشغل صندوق استثمار خاص محلي للحصول على رويال لينكس سي سي. يُدار ملعب الغولف من قبل شركة رويال لينكس، وهي مملوكة بالكامل لعلامة ملابس الغولف أميكو غولف، التي تمتلك 100% من الأسهم. يبلغ سعر البيع المطروح حوالي 170 مليار وون، أي ما يعادل 4.8 مليار وون لكل حفرة.

رويال لينكس سي سي هو ملعب غولف عام مكون من 36 حفرة، أُنشئ في عام 2013 على أرض مستصلحة في تايان، على بعد 30 دقيقة من تقاطع سوسان. يشمل العقار منشأة لينكسهاوس، وهي منشأة إقامة تضم 63 غرفة. بلغت الإيرادات ذروتها عند 21.9 مليار وون في عام 2023، ثم انخفضت إلى 21.4 مليار وون في 2024 و17.4 مليار وون العام الماضي. انخفض الربح التشغيلي من 4.5 مليار وون إلى 3.9 مليار وون ثم إلى 750 مليون وون خلال الفترة نفسها. يُعزى تراجع الأداء في العام الماضي إلى زيادة عدد الأيام الممطرة مقارنة بالسنوات السابقة.

جولفزون كاونتي يونغام 45 يُطرح بسعر 230.4 مليار وون

يستمر طرح جولفزون كاونتي يونغام 45 في يونغام للبيع عبر المدير الرئيسي شينيونغ للأوراق المالية بسعر 230.4 مليار وون. المنشأة، التي بدأت عملياتها في عام 2019، هي ملعب غولف عام مكون من 45 حفرة، يقع على بعد 4 ساعات و40 دقيقة بالسيارة من قاعة مدينة سيول، و20 دقيقة بالسيارة من محطة كي تي إكس موكبو.

عدة ملاعب غولف تدخل سوق الاندماج والاستحواذ

تدخل عدة ملاعب غولف شهدت ارتفاعاً في التقييم خلال جائحة كوفيد-19 سوق الاندماج والاستحواذ. كما تسعى كاسكاديا سي سي في هونغتشون، مقاطعة غانغوون، وكلوب دي ذا بلايرز في تشنتشون، مقاطعة غانغوون، وريكسفيلد سي سي في يوجو، مقاطعة غيونغي، للبيع.

القطاع يواجه فجوة تقييم بين البائعين والمشترين

صرح مسؤول في قطاع الخدمات المصرفية الاستثمارية: "على الرغم من ظهور عدة عروض لملاعب غولف مؤخراً، إلا أن مخاوف المشترين من أن قطاع الغولف ربما بلغ ذروته لا تزال قائمة. تواجه معظم العروض فجوات تقييم كبيرة بين البائعين والمشترين."

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر بيع رويال لينكس سي سي؟ سعر البيع المطروح لرويال لينكس سي سي هو حوالي 170 مليار وون، أي ما يعادل 4.8 مليار وون لكل حفرة من الحفر الـ36.

لماذا انخفض الربح التشغيلي لرويال لينكس سي سي العام الماضي؟ انخفض الربح التشغيلي لرويال لينكس سي سي إلى 750 مليون وون العام الماضي من 3.9 مليار وون في العام السابق، ويُعزى ذلك إلى زيادة عدد الأيام الممطرة مقارنة بالسنوات السابقة مما أثر على عمليات الملعب.