باري ستيرنليخت يقول إن تنظيمات العملات الرقمية في الولايات المتحدة تعيق خطط ستاروود لتوكنيزي العقارات

• باري ستيرنليخت يقول إن شركته التي تبلغ قيمتها 125 مليار دولار جاهزة لتوكن العقارات، لكن اللوائح الأمريكية تعيق الإطلاق.
• يؤمن أن التوكن هو مستقبل الاستثمار، لكن القانون بحاجة إلى مواكبة التكنولوجيا.

يقول باري ستيرنليخت، مؤسس ومدير تنفيذي لشركة ستار وود كابيتال، إن شركته جاهزة لتوكن الأصول الواقعية، لكن اللوائح الأمريكية تعيق ذلك. تدير شركته أكثر من 125 مليار دولار من الأصول. شارك خططه حول الأصول الواقعية وأدلى بتعليقات على القوانين الأمريكية الحالية المتعلقة بالعملات الرقمية في منتدى الحرية العالمي في فلوريدا.

معنى التوكن

التوكن هو عملية تحويل ملكية الأصول المادية إلى رموز رقمية على البلوكشين. بدلاً من شراء مبنى كامل، يمكن للمستثمر شراء جزء صغير من حصة رقمية يمكن تداولها بسهولة أكبر. يقول المؤيدون إن التوكن للشركات الكبيرة يمكن أن يسهل جمع الأموال ويسمح للمستثمرين الصغار بالمشاركة. كما يقلل من الأوراق ويعزز الشفافية.

حاليًا، لم تعتمد الولايات المتحدة بشكل كامل التوكن في العقارات. تقدر شركة الاستشارات ديلويت أن قيمة 4 تريليون دولار من العقارات يمكن أن تُتوكن بحلول عام 2035، وأعلنت شركة بروبي أيضًا عن خطة لتوسيع خدماتها العقارية المبنية على البلوكشين. في عام 2024، تم توكن أقل من 0.3 تريليون دولار من العقارات، مما يشير إلى أن السوق قد ينمو بشكل كبير خلال العقد القادم.

وفقًا لستيرنليخت، وصف التوكن بأنه "رائع" وقال إنه يمثل مستقبل التمويل. قارن التوكن بالذكاء الاصطناعي لكنه قال إنه لا يزال في مرحلة مبكرة من التطور. وأوضح أن أكبر تحد هو عدم وجود تنظيم واضح في الولايات المتحدة حول الأصول الرقمية والأوراق المالية المتوكنة، مما يخلق عدم يقين للشركات المالية الكبرى.

تظهر تصريحات ستيرنليخت أن اللوائح الأمريكية هي المشكلة الرئيسية التي تعيق دخول الشركات الكبيرة إلى سوق توكن العقارات. إذا قدم المشرعون الأمريكيون قواعد واضحة، فإن الأصول الواقعية المتوكنة قد تصبح سوقًا رئيسيًا في السنوات القادمة.

أهم أخبار العملات الرقمية:

CoinFello تكشف عن وكيل العقود الذكية بالذكاء الاصطناعي في ETHDenver مع معاينة BuffiBot